1. Объемно-пространственное решение: исторические габариты и конфигурации двухэтажного здания, состоящего из двухэтажного корпуса и одноэтажной пристройки с аттиком; исторические габариты и конфигурация крыши (вальмовая). 2. Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены; исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий. 3. Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение: материал и характер отделки цоколя – известняк; материал и характер отделки фасадной поверхности – гладкая штукатурка; историческое местоположение, габариты и конфигурация дверного и оконных проемов; исторический материал (дерево), цвет (коричневый) и расстекловка оконных заполнений; восточный фасад: оконные проемы первого этажа – конфигурация (лучковая); профилированные наличники оконных заполнений; восточный фасад: оконные проемы первого этажа – конфигурация (лучковая); профилированные наличники окон первого этажа, в том числе с веерными замковыми камнями и рустованными межоконными простенками; аттик; южный фасад: четыре рустованные угловые пилястры; профилированный оконный наличник пристройки с веерным замковым камнем; профилированный венчающий карниз пристройки; наличники окон второго этажа с рустованными архивольтами; профилированный венчающий карниз двухэтажного корпуса; северный фасад: две угловые рустованные пилястры; профилированные наличники окон; профилированный венчающий карниз; западный фасад: две угловые рустованные пилястры; профилированные наличники окон; профилированный венчающий карниз.
