1. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация одно-двухэтажного здания сложной формы с двумя историческими тамбурами по южному и северному фасадам, двумя историческими ризалитами по западному и восточному фасадам; конфигурация и габариты крыши (двухскатная, в том числе с переломом скатов в основном объеме здания), включая высоту конька. 2 Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные стены (кирпич). 3 Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4 Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов: материал отделки цоколя – известняковые блоки; материал отделки фасада – лицевой кирпич, гладкая штукатурка (профилированные наличники оконных и дверных проемов, оформление фронтонов, тяги, венчающий карниз); местоположение, габариты и конфигурация исторических дверных и оконных проемов; исторический материал (дерево) и рисунок расстекловки оконных заполнений; исторический материал дверных заполнений – дерево; заполнение дверного проема по западному фасаду – материал (дерево), рисунок; перспективные профилированные штукатурные наличники дверных и оконных проемов; прямоугольные штукатурные филенки в подоконных простенках; штукатурная тяга над оконными проемами; венчающий профилированный карниз; исторические дымовые трубы – материал (кирпич); треугольный фронтон в завершении исторического тамбура по южному торцевому фасаду; треугольный фронтон с круглым оконным проемом в завершении исторического тамбура по северному торцевому фасаду;
