Объемно-пространственное и планировочное решение: Планировочная композиция 1910 - х гг., сформированная садово - парковой дорогой (бульваром), проложенной вдоль края естественного уступа глинта; сложный рельеф местности, образованный отвесным уступом глинта; соотношение открытых пространств (дорога бульвара, поляны) и полуоткрытых пространств (сформированных естественной древесной растительностью); старовозрастная растительность (кулисы соснового леса и посадки декоративного кустарника вдоль бульвара; естественная древесно-кустарниковая растительность, произрастающая на уступе); породный состав (доминирующая порода-сосна); визуальная связь с Финским заливом, с трассой Приморского шоссе; историческая набивная дорога на щебеночном основании, габариты).
