Объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение здания особняка Б.К. Правдзика в границах территории объекта культурного наследия; Объемно-пространственное решение: объемно-пространственное решение двухэтажного с трехэтажной башней на подвалах здания, сложного в плане, с фасадами и ризалитами, завершенными фронтонами и щипцами, включая прямоугольные лестничные ризалиты (северный и западный фасад), а также с двумя пятигранными наземными эркерами с балконами (западный фасад и южный фасад – веранда); габариты и конфигурация крыши (вальмовая, двускатная), высотные отметки конька кровли, материал окрытия (металл); габариты и конфигурация крыши башни (шатровая); Конструктивная система: внешние капитальные стены – местоположение, габариты и материал (кирпич); опорные деревянные столбы навеса (в уровне второго этажа) и арка (в уровне первого этажа) портала западного фасада с прямоугольным в плане, облицованным гранитом крыльцом входа в помещение 1-Н(1), с многогранными тумбами и лестницей – исторические габариты, материал и профиль ступеней; опорные деревянные столбы веранды с балконом (южный фасад) и криволинейными крыльцами двух входов в помещение 1-Н(6), исторические габариты, материал и профиль лестничных ступеней с валиком; историческое местоположение, конфигурация, габариты и материал двух лестниц в помещениях; Архитектурно-художественное решение фасадов: историческое архитектурно-художественное решение фасадов с элементами отделки в стиле эклектики; материал и характер отделки фасадов – облицовочный кирпич в сочетании с обшивкой деревянной вагонкой в уровне 3-го этажа башни; облицовка цоколя грубо обработанными гранитными блоками; историческое местоположение, конфигурация и габариты оконных проемов, исторический рисунок, материал (дерево) оконных заполнений; декоративное оформление оконных проемов рустованными наличниками, архивольтами и криволинейными сандриками со стилизованным замковым камнем, подоконниками на стилизованных консолях и подоконными штукатурными тягами со свесами; оформление углов фасадов и ризалитов штукатурным рустом; исторический профиль междуэтажных тяг и карнизов; исторический профиль горизонтальных штукатурных тяг на уровне пят оконных арок и верхней четверти окон с лучковыми перемычками; историческое местоположение, габариты и конфигурация дверных проемов; исторический рисунок, материал (дерево), частично остекленных и глухих дверных заполнений с остекленными фрамугами; оформление дверных проемов порталов с гранитным крыльцом, рустованной аркой с архивольтом на профилированных пятах, рустом, нишами с полуциркульным завершением и стилизованной подоконной доской и стилизованными плоскими П – образными консолями, а также лучковой рустованной перемычкой; историческое местоположение (южный фасад), габариты и конфигурация (пятигранная) деревянной веранды с резными профилированными опорными столбами, декорированными филенками, кронштейнами, сплошным остеклением (включая окна и двери сложной конфигурации, декорированные прямоугольными и фигурными филенками); балкон с металлическим ограждением; оформление окон в уровне второго этажа нишами со стрельчатым завершением, декорированными рустом, а также прямоугольными балконами на металлических кронштейнах с металлическим ограждением – исторический рисунок; историческое местоположение (западный фасад), габариты и конфигурация (прямоугольный, пятигранный) ризалита лестницы с большим окном с полуциркульным завершением и пятигранным фронтоном и наземным эркером с завершением фасада над ним треугольным фронтоном, декорированным филенками; историческое местоположение (восточный фасад), габариты и конфигурация (восьмиугольная) обшитой досками башенки в уровне мансарды – со стрельчатыми окнами, декорированными профилированными наличниками, филенчатым поясом в подоконном пространстве, закомарами на деревянных резных кронштейнах и шатровой крышей с небольшим шпилем; оформление лоджии в уровне второго этажа резными профилированными опорными столбами навеса, декорированными филенками, и металлическим ограждением из вертикальных стоек и горизонтальных направляющих; карнизные свесы на фигурных деревянных кронштейнах.
