Объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение границ объекта культурного наследия; конфигурация в плане. Усадьба в составе: Большая дача (фундамент) (Приморское шоссе 690, лит. 3); Маленькая дача (Приморское шоссе 690, лит. А); Баня (фундамент) (Приморское шоссе 690 лит. К); Ледник (Приморское шоссе 690, лит. М); Дровяной и лыжный сараи (Приморское шоссе 690 лит. Д); Каретный сарай (Приморское шоссе 690, лит. Е); Электростанция (Приморское шоссе 690, лит. Б); Фотолаборатория (фундамент) (Приморское шоссе 690, лит. И); Дом управляющего (фундамент); (Приморское шоссе 690, лит. В); Ограда с надписью «Тихий берег»; Сад. I. Маленькая дача Приморское шоссе, д. 690. литера А Объемно-пространственное решение: местоположение; исторические габариты и конфигурация 1- этажного здания с мезонином, включая одноэтажную веранду на западном фасаде, крыльцо на южном фасаде; башня с северной стороны, завершающаяся шатром; исторические форма и габариты крыши (скатная, сложной конфигурации) Конструктивная система здания: исторические отметки междуэтажных перекрытий: историческая лестница местоположение, габариты, конструкция. тип и конфигурация (маршевая с поворотом): материал ступеней (дерево): ограждения лестничных маршей - материал (дерево): поручни ограждений лестничных маршей - материал (дерево), профиль: фундамент (под срубом) -ленточный, материал - гранитные блоки: фундамент (под верандой) - одиночные опоры, материал - тесаный гранит. Объемно-планировочное решение: историческое объёмно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно - художественное решение фасадов в стиле модерн; материал и характер отделки фасада — обшивка вагонкой: полигональная (вертикальная, горизонтальная, елочкой) исторические дверные проемы -местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные): козырек над крыльцом - двускатный, на кронштейнах, с треугольным фронтоном и профилированными элементами: исторические оконные проемы -местоположение, габариты, конфигурация (1 -го этажа и мансарды - прямоугольные; слуховые в крыше шатра - треугольные): исторический рисунок расстекловки -витражный. единообразное цветовое решение фрамуг: деревянные наличники оконных проемов с прямоугольным завершением, колонками по боковинам и нижним прямоугольным полем: балкон - местоположение над верандой, конфигурация, габариты: ограждение балкона с профанированной резьбой: междуэтажный и венчающий карниз большого выноса на деревянных кронштейнах Декоративно-художественное оформление интерьеров: дверной проем с историческим дверным заполнением. Местоположение, габариты, конфигурация. Материал (дерево, стекло). Конструкция (одностворчатая, в верхней части - фигурная рама; в нижней части три филенки, две - квадратных, под ними - прямоугольная). Печь средистенная. гладкого и рельефного изразца белого цвета, с рельефным декором в стиле модерн, на гладком плинте с профилем по верхнему краю (без верхней части). Топочный проем прямоугольной формы с полуциркульным завершением, обрамлен рельефным растительным орнаментом в стиле модерн. По сторонам топочного отверстия - стилизованные лопатки с флоральным рельефным декором. Над топочным отверстием прямоугольная со скругленными углами полка с выносом. Квадратное пространство над ней оформлено расположенными в 4 ряда квадратными белоглазурованными плитками. По бокам полки над лопатками нижнего яруса - стилизованные колонки. в завершении которых изображение женской головки, над ней -подсолнух. Печь венчает фигурное навершие. декорированное стилизованным растительным орнаментом в стиле модерн. Дверцы металлического топочного отверстия с прорезным орнаментом. Время: начало XX века. Печь средистенная. рельефного поливного изумрудного изразца, на плинте с орнаментальными рядами по верхнем}' краю. Изразцы прямоугольной формы с рельефным орнаментом в обрамлении рельефной рамки. Топочный проем прямоугольной формы. В завершении - фриз рельефного изразца с гроздями винограда. Венчающий карниз с изразцами растительного характера (верхний ряд изразцов с рельефным орнаментом на половину срезан). Печь венчает фигурное навершие с лучковым фронтоном, декорированное волютообразными завитками, картушами и растительным орнаментом. Боковые стороны печи - с изразцами аналогичного характера. Время: конец XIX начало XX вв. Печь средистенная. поливного рельефного изразца золотистого цвета. на профилированном плинте с орнаментальными рядами по верхнему краю. Изразцы квадратные с рельефным растительным орнаментом. Топочный проем прямоугольной формы. В завершении ряды изразцов прямоугольной формы с растительным орнаментом. Печь венчает фигурное навершие. декорированное по центру стилизованным изображением раковины, по бокам — стилизованные акротерии. Время: конец XIX начало XX в. Печь средистенная одноярусная, на профилированном плинте, с профилированным карнизом. облицованная белыми гладкими прямоугольными изразцами. Топочный проем прямоугольной формы, венчающий карниз простого профиля (с валиком). Время: конец XIX начало XX вв. Печь средистенная одноярусная, гладкого и рельефного изразца белого цвета, на плинте с поясом рельефного изразца по верхнему краю. В завершении -фриз из рельефного изразца со стилизованными картушами и гирляндами и профилированный карниз. Над карнизом - навершие в виде «короны» из фигурных изразцов растительного характера. Топочный проем прямоугольной формы. Время: конец XIX начало XX вв. II. Ледник Приморское шоссе, д. 690, литера М. Объёмно-пространственное решение: месторасположение: исторические габариты и конфигурация; Конструктивная система: фундамент бутовый; Объемно-планировочное решение: историческое объёмно-планировочное решение в габаритах стен; III. Баня (фундамент) Приморское шоссе, д. 690, литера К Объёмно-пространственное решение: месторасположение: исторические габариты и конфигурация; Конструктивная система: фундамент - ленточный, материал -гранитные блоки; IV. Дом управляющего (фундамент) Приморское шоссе, 690, литера В. Объёмно-пространственное решение: месторасположение: исторические габариты и конфигурация; V. Большая дача (фундамент) Приморское шоссе, 690, литера 3. Объёмно-пространственное решение: месторасположение: исторические габариты и конфигурация; Конструктивная система: фундамент - ленточный- материал -гранитные блоки; V. Каретный сарай Приморское шоссе. 690, литера Е. Объёмно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация; VII. Дровяной и лыжный сараи Приморское шоссе, 690, литера Д. Объемно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация VIII. Электростанция Приморское шоссе. 690, литера Б. Объёмно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация IX. Фотолаборатория (фундамент) Приморское шоссе, 690, литера И. Объёмно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация Х.Сад Приморское шоссе. 690, лит. А Объемно-пространственное и планировочное решение: объемно-пространственная композиция: историческое сочетание локальных открытых пространств (полян, площадок, дорожек, пруда) ландшафтных групп, аллейных и солитерных посадок деревьев и кустарников, гидротехнических сооружений, природного рельефа (дюны) с «Маленькой дачей», памятником В.М. Бехтереву, хозяйственными постройками. система пейзажных и регулярных дорог: подъездная еловая аллея: пешеходная дорога с восточной стороны от еловой аллеи с рядовыми посадками берез; пейзажная дорога вдоль северной границы подъездная аллея: исторические габариты, шаг посадки деревьев, видовой состав насаждений: ель обыкновенная (двухсторонняя обсадка) пешеходная аллея (восточнее подъездной аллеи): береза пушистая (односторонняя обсадка пешеходной дорожки) основной видовой состав насаждении: ель обыкновенная- сосна обыкновенная, береза пушистая, группа хвойных (сосна веймутовая (?). лиственница; дуб черешчатый - солитерная посадка Гидротехнические сооружения: система мелиоративных канав: водоотводящая канава, укрепленная булыжным камнем; пруд (положение, абрис береговой линии) XI. Ограда с надписью «Тихий берег» Приморское шоссе. 690, лит А Объёмно-пространственное решение: местоположение и исторические габариты Архитектурно-художественное решение: ворота распашные (материал -дерево) на фигурных столбах с прямоугольной фигурной аркой с надписью на перекладине «Тихий берег»: по центру перекладины стилизованное изображение солнца; ось композиции акцентирует центральный «луч» значительно большего размера.
