1. Объёмно-пространственное и планировочное решение территории: элемент объекта культурного наследия федерального значения «Дворцово-парковый ансамбль Петродворца»; местоположение здания в южной части Нижнего парка; видовые связи здания с элементами ансамбля. 2. Объемно-пространственное решение: объёмно-пространственное решение и габариты 1-2-х этажного симметричного, сложного в плане здания, включающего центральный 2-х этажный объём, соединённый с боковыми 1-этажными объёмами 1-этажными циркульными галереями с мансардами; исторические габариты и конфигурация крыши (мансардная), высотные отметки коньков, мансардные окна, балюстрады с вазонами, дымовые трубы; материал окрытия кровли (кровельный металл). 3. Конструктивная система здания: фундаменты; наружные и внутренние капитальные стены, их историческое местоположение, материал (кирпич); перекрытия междуэтажные и чердачные - их историческое местоположение, тип (плоские), отметки; лестница - исторические местоположение, габариты, тип, конструкции; тип конструкций кровли - стропильная система. 4. Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение интерьеров. 5. Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов: архитектурно-художественное решение в характере, переходном от барокко к классицизму; вид материала и характер отделки цоколя (гладкий известняк); вид материала и характер отделки поверхности фасада (гладкая штукатурка); историческое колористическое решение фасадов; оконные и дверные проемы (историческое местоположение, габариты, высотные отметки, конфигурация - прямоугольная, завершения - арочные); заполнения оконных и дверных проёмов: исторические материал (дерево), цвет, профили, рисунок; оформление оконных и дверных проёмов штукатурными профилированными наличниками - исторические местоположение, габариты, конфигурация, профиль сечения; арочные ниши (южный фасад); оформление фасадов здания штукатурными лопатками – исторические местоположение, габариты, рисунок (плоские пилястры с капителями, дощатый руст), фактура (гладкая), профиль сечения; прямоугольные ниши под окнами; тяги профилированные штукатурные - местоположение, профиль сечения; венчающие профилированные штукатурные карнизы - профиль сечения; каменное крыльцо с известняковыми ступенями в центре северного фасада. 6.Иная видовая принадлежность: погреб - в склоне, напротив Большой оранжереи: историческое местоположение, конструкция (кирпичный свод).
