1. Объемно-пространственное решение: здание близкое к прямоугольному в плане, одноэтажное (разновысотное); его историческая конфигурация в плане и габариты; треугольный фронтон на лицевом (северном) фасаде; крыши скатные – конфигурация и габариты; дымовые трубы – конфигурация и габариты. 2. Конструктивная система здания: фундаменты; исторические наружные и внутренние кирпичные капитальные стены первого этажа. местоположение перекрытий. 3. Объемно-планировочное решение: в габаритах исторических капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в формах барокко; материал и характер отделки фасадов – гладкая штукатурка, руст; двуцветное решение фасадов (желтый с выделением деталей белым колером); местоположение, конфигурация (прямоугольные, с лучковой перемычкой) и габариты оконных и дверных проемов (в т.ч. ложные окна); исторический рисунок, цвет и материал (дерево) оконных и дверных заполнений; оформление фасадов: раскреповки; рустованные лопатки; ленточный руст; ниши с лучковой перемычкой; лопатки, оформленные фигурными нишами и рустом; оформление оконных проемов: фигурные штукатурные наличники, с «ушками» и гутами; фигурные подоконные «доски»; фигурные подоконные филенки; веерные замковые камни; профилированные венчающие карнизы; треугольный фронтон с профилированными карнизами.
