1.Объемно-пространственное и планировочное решение территории: историческое местоположение, с юга участок ограничен – лесным массивом, с севера – Краснофлотским шоссе, с запада – мелиоративной канавой, с востока – ул. Черникова; сочетание локальных открытых пространств (полян, мелиоративных канав), полуоткрытых (участки с ландшафтными группами), закрытых пространств (массивы) с аллеями, рядовыми посадками*, солитерами; историческая объемно-пространственная композиция участка бывшей усадьбы; *частично утрачены 2. Планировочная система: историческая планировочная система*: местоположение; трассировка, в т.ч.: сохранившиеся элементы исторической планировки аллей, главная аллея: местоположение(в южной части участка); трассировка (проходит с севера на юг); габариты; 2-х рядная посадка деревьев (по 1 ряду с каждой стороны); шаг посадки; видовой состав (дуб черешчатый); * большей частью утрачена. 3.Водная система: историческая мелиоративная система*, в т.ч.: мелиоративная магистральная канава – местоположение (вдоль западной границы территории усадьбы); габариты; укрепление откосов (дерн); *частично утрачена. 4. Насаждения: старовозрастные деревья, аллейные, рядовые посадки, ландшафтные группы и элементы исторического ландшафта (озелененные участки): местоположение, видовой состав (дуб черешчатый, липа мелколистная, ель европейская); в т.ч.: групповые посадки, солитерные посадки: местоположение (на верхней террасе, склоне литоринового уступа, в центральной и южной части территории); видовой состав (дуб черешчатый); рядовые и аллейные посадки: местоположение (на склоне литоринового уступа, на верхней террасе); видовой состав (дуб черешчатый); буферная зона из древесно-кустарниковых насаждений: местоположение (на склоне литоринового уступа вдоль Краснофтолского шоссе); основной видовой состав (дуб черешчатый, береза пушистая, ель европейская); *большей частью утрачены (сохранились фрагментарно). 5. Рельеф: территория расположена на склоне литоринового уступа и относительно ровной природной террасе; литориновый уступ – местоположение (вдоль Краснофлотского шоссе); габариты, в т.ч. заложение откоса; высота (около 14 м); покрытие (дерн, древесно-кустарниковые насаждения).
