Объемно-пространственное решение: исторические габариты и местоположение четырехэтажного здания, расположенного на угловом участке, на пересечении пл. Репина, наб. кан. Грибоедова и пр. Римского-Корсакова; исторические габариты и конфигурация крыши, угловой башни, мансарды в северной части здания, высотные отметки конька, материал окрытия кровли (листовой металл). Конструктивная система: исторические наружные капитальные стены – местоположение, материал (кирпич); исторические внутренние капитальные стены – местоположение; отметки междуэтажных перекрытий – местоположение; исторические лестницы – местоположение, габариты, конфигурация, включая: парадную лестницу – двухмаршевую, с известняковыми ступенями, с площадками, облицованными мраморной крошкой мелких фракций в технике терраццо, геометрического рисунка с бордюром* (*нижний марш и площадка лестницы в настоящее время облицованы современными материалами); с ограждением в виде вертикальных ажурных стоек в виде завитков растительного рисунка (чугун, литье); с профилированным деревянным поручнем; служебную лестницу – двухмаршевую, на косоурах, с известняковыми ступенями и площадками, с металлическим ограждением простого рисунка, с профилированным деревянным поручнем. Объемно-планировочное решение: объемно-планировочное решение исторических помещений, в которых жил и работал И.Е. Репин, исторических лестниц. Архитектурно-художественное решение фасадов: лицевые фасады: четырехэтажные, асимметричные, в приемах классицизма; материал и характер отделки цоколя – серый гранит фасада со стороны площади, известняк – фасадов по пр. Римского-Корсакова; материал и характер отделки фасадов – окрашенная штукатурка (линейный руст – в уровне 1-го этажа, гладкая штукатурка – в уровне 2-4-го этажей; фактурная штукатурка («под шубу» - в оформлении эркера); угловая башня – местоположение (на северном углу), габариты, конфигурация (круглая в плане); угловой эркер на кронштейнах – местоположение (в уровне 2-4-го этажей, на западном углу), габариты, конфигурация (прямоугольный в плане, оформление (лопатки, лепная композиция в виде медальона в картуше и пальмовых ветвей – в уровне 2-го этажа; каннелированные полуколонки композитного ордера – в уровне 3-4-го этажей); балкон на гранитных кронштейнах – местоположение (в уровне 2-го этажа, по фасаду по площади), габариты, конфигурация (прямоугольный в плане); исторический рисунок металлического ограждения; балкон (2) – местоположение (в уровне 3-го этажа, по фасаду по площади), габариты, конфигурация (прямоугольный в плане), с металлическим ограждением из пересекающихся крупных колец, соединенных круглыми розеттами; фриза из мелких колец по нижнему поясу, вытянутых овалов – по верхнему поясу; балкон на металлических кронштейнах – местоположение (в объеме башни, в уровне 2-го этажа), габариты, конфигурация (прямоугольный в плане), оформление (3/4 колонны коринфского ордера, несущие гладкий фриз с профилированным карнизом – в междуоконных простенках); исторические дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация, включая проем по фасаду пл. Репина: с деревянным, двустворчатым, полусветлым заполнением, с профилированными филенками и фигурными сандриками на уплощенных кронштейнах; исторические оконные и балконные проемы – местоположение, габариты, конфигурация; исторический материал (дерево), рисунок расстекловки и единообразие цветового решения заполнений оконных и балконных проемов; оформление оконных проемов: замковые камни – в уровне 1-го этажа; профилированные наличники, треугольные сандрики на консолях – в уровне 2-го этажа; профилированные наличники – в уровне 3-4-го этажей; оформление оконных проемов эркера: профилированные наличники, замковые камни в виде рокайлей, фланкированных пальмовыми ветвями, подоконные фигурные доски; оформление оконных проемов в уровне 2-го этажа по набережной кан. Грибоедова – замковые камни, декорированные цветочными гирляндами; профилированные наличники – в уровне 4-го этажа; лепные панно на античные сюжеты – над окнами 2-го этажа по фасадам по пр. Римского-Корсакова; профилированные междуэтажные тяги и подоконные карнизы; профилированный венчающий карниз; дворовые фасады: материал и характер отделки цоколя – известняк; материал и характер отделки фасада – окрашенная гладкая штукатурка; исторические оконные и дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные); рисунок расстекловки и цветовое единообразие заполнений оконных проемов; ширина и верхняя отметка оконных проемов 1-го этажа; профилированные междуэтажные тяги и подоконные карнизы; профилированный венчающий карниз.
