Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация прямоугольного в плане, вытянутого по оси запад - восток, четырехэтажного на подвалах лицевого корпуса, с двумя симметрично расположенными -пятиэтажным западным и четырехэтажным восточным поперечными дворовыми корпусами; прямоугольный в плане воротный проезд северного лицевого фасада, перекрытый пологим сводом; форма, габариты и конфигурация скатных крыш лицевого и дворового корпусов; высотная отметка коньков здания. фундаменты, наружные и внутренние капитальные стены (кирпичные); исторические отметки междуэтажных перекрытий; перекрытия в помещениях с художественно-декоративной отделкой; пологий коробовый свод с распалубками - перекрывающий воротный проезд; своды перекрытий: прусские своды в основании площадок служебных лестниц Л-1, Л-2, Л-3, Л-4; коробовый свод вестибюля парадной лестницы; коробовые своды в основании площадок парадной лестницы Л-1; коробовый свод, перекрывающий объем парадной лестницы; исторические лестницы: лестничные клетки и вестибюли, их объемно - планировочное решение; парадная лестница Л-1: вход организован со стороны улицы Чайковского - двухмаршевая, на косоурах, в основании площадок - коробовые своды, в уровне вестибюля - площадки между вторым и третьим этажами - ступени выполнены из светло-серого мрамора, от площадки между вторым и третьим этажами до площадки четвертого этажа - из лещадной плиты; деревянное резное ограждение выполнено в виде балюстрады из балясин, декорированных лиственным орнаментом, под широким деревянным профилированным поручнем;в уровне третьего-четвертого этажей - металлическое литое ограждение, выполненное в виде ажурных балясин, декорированных розетками и волютообразными завитками, под деревянным профилированным поручнем;переход в шесть ступеней между уровнями вестибюля парадной лестницы, ступени выполнены из светло-серого мрамора;четыре служебные лестницы западного и восточного дворовых корпусов: двухмаршевые на косоурах, в основании площадок - коробовые своды, ступени выполнены из лещадной плиты; металлическое ограждение выполнено в виде круглых в сечении стоек. историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен.северный лицевой фасад, лицевого корпуса, выходящий на красную линию застройки улицы Чайковского, шириной в восемнадцать световых осей, решен в приемах поздней эклектики: цоколь облицован плитами известняка; характер отделки фасада: оштукатурен, окрашен, рустован на всю высоту, в уровне первого-второго этажей руст обработан «под шубу»; центральная часть фасада, шириной в шесть световых осей выделена креповкой, акцентирована воротным проездом и дверным проемом парадной лестницы с лучковыми перемычками, тремя балконами и стилизованными пилястрами, объединяющими оконные проемы в уровне третьего и четвертого этажей, завершена прямоугольным трехчастным аттиком, с фигурной центральной частью и профилированным карнизом; по горизонтали фасад разделен подоконным карнизом первого этажа, межэтажным карнизом с поясом иоников в уровне первого-второго этажей, межэтажным карнизом с дентикулами и фризом розеток в уровне второго-третьего этажей; венчающий карниз с иониками и дентикулами на лепных кронштейнах, декорированных акантом; лепные ниспадающие фруктовые гирлянды с лентами на пилястрах;прямоугольные в плане балконы шириной в две световые оси, в уровне второго этажа (по центральной оси) и в уровне третьего этажа (по седьмой-восьмой и одиннадцатой-двенадцатой световым осям); ограждения балконов, выполненные в виде балюстрад с филенчатыми тумбами, декорированы круглыми розетками, под широким поручнем; заполнение воротного проезда: металлические ковано-литые двустворчатые ажурные ворота с калиткой; выполнены в виде решетки из прямоугольных в сечении прутьев с горизонтальными поясами и двумя композициями - по одной на каждой створке – из розеток и волютообразных завитков, вписанных в круг; оконные проемы: местоположение, конфигурация (прямоугольные и с полуциркульными перемычками), габариты; оконные поемы первого этажа - по 1, 7-8,18-ой световым осям - местоположение, конфигурация, отметки высоты, габариты ширины; оформление оконных проемов: наличники простого профиля с замковым камнем - в уровне первого этажа; тонкие профилированные наличники с каннелированными замковыми камнями, декорированными лепными гирляндами; под оконными проемами второго этажа - провисающие лепные гирлянды; в уровне третьего этажа – наличники с ушками, замковые камни в виде картушей, обрамленных лепным растительным декором, завершены прямыми сандриками с иониками на каннелированных кронштейнах; под оконными проемами третьего этажа – полотенца с меандром, розетками и гуттами; оконные проемы четвертого этажа оформлены наличниками простого профиля с гирляндами и гуттами; в простенках - лепные картуши; под оконными проемами - полотенца с лепными гирляндами; заполнения оконных проемов: материал (дерево), исторический рисунок расстекловки, цвет – по результатам расчисток и архивных исследований; дворовые фасады: цоколь облицован плитами известняка; характер отделки фасада: гладко оштукатурен, окрашен; объем парадной лестницы отмечен на северном фасаде прямоугольным со скошенными углами в плане ризалитом; четыре прямоугольных дверных проема служебных лестниц: местоположение, габариты; оконные проемы в уровне первого этажа: местоположение, конфигурация (прямоугольные), отметки высоты, габариты ширины;оконные проемы в уровне второго- пятого этажей: местоположение, конфигурация (прямоугольные, с лучковыми и полуциркульными перемычками), габариты; оконные проемы южного фасада в уровне первого-третьего этажей и восточного фасада в уровне первого-четвертого этажей обрамлены наличниками простого профиля; заполнения оконных проемов парадной лестницы - материал (дерево), цвет, исторический рисунок расстекловки; остальных оконных проемов дворовых фасадов - исторический рисунок расстекловки, цвет - по результатам расчисток и архивных исследований; междуэтажная профилированная тяга в уровне первого-второго этажа - западного фасада; профилированный, раскрепованный венчающий карниз. оформление вестибюля парадной лестницы: кессонированный коробовый свод, перекрывающий нижний уровень вестибюля, декорированный профилированными рамками с лепным растительным орнаментом и овальными розетками, круглыми розетками, вписанными в лепные орнаментальные рамки кессонов; широкий профилированный карниз, с поясом иоников, завершающий стены; стены облицованы искусственным мрамором цвета охры, светло-серого, темно-серого цвета, разбиты на зеркала; пол облицован плитами белого и темно-серого мрамора; две пары колонн ионического ордера, облицованных искусственным мрамором цвета охры, фланкируют широкий проем, ведущий из вестибюля к лестнице; плоское перекрытие над проемом и коробовый свод верхней части вестибюля - декорированы профилированными рамками с поясом лепного растительного орнамента; в люнете - рельефная лепная аллегорическая композиция, обрамленная лавровым венком и витыми лентами;оформление интерьера парадной лестницы: профилированные филенки на сводах в основании площадок и в поле подшивки маршей, лепные круглые розетки на сводах; стены до уровня площадки между вторым и третьим этажами -облицованы искусственным мрамором, разбиты на зеркала; широкий фриз из лепных лавровых гирлянд с витыми лентами и круглыми розетками - в верхней части стен; профилированный карниз с поясом иоников; две дугообразные в плане ниши, с лепными профилированными архивольтами и импостами - на стенах площадки между первым и вторым этажами;портал центрального (южного) дверного проема в уровне второго этажа - в виде двух колонн тосканского ордера, облицованных искусственным мрамором, несущим антаблемент с сухариками на карнизе и лучковым фронтоном с лепным декором;две двустворчатые, филенчатые деревянные двери, красное дерево (?), декорированные резными львиными маскаронами и растительным орнаментом;десюдепорты над западным и восточным дверными проемами - горельефные изображения сидящих женских фигур, опирающихся на щиты с выгравированной литерой «М», вазонов, наполненных фруктами и снопов пшеницы, вписанных в полуциркульные ниши;профилированные рамки с ушками, круглая лепная розетка, декорирующие свод, перекрывающий объем парадной лестницы; профилированные филенки, декорирующие стены выше площадки между вторым и третьим этажами; широкий профилированный карниз; подоконные доски из светло-серого мрамора, на площадках парадной лестницы;на полу площадок парадной лестницы в уровне первого-второго этажей - композиции из мрамора белого и темно-серого цвета; выше - мозаичные композиции в технике терраццо; архитектурно-художественное оформление интерьеров бывшей квартиры И.П. Мануса (современные квартиры № 1,2,31), выполненные в 1916 г. архитектором М.И. Рославлевым квартира №1: зал, разделенный перегородками на комнаты № 2,3,4 (28,3;28,4;22,3 м2) и коридор (41,7 м2): Потолок – по периметру всего помещения лепной карниз в виде кронштейнов, перемежающихся с розетками. В комнате № 3 сохранилось живописное панно (фрагмент) на потолке в технике гризайль. Стены ¬– отделаны искусственным мрамором. В комнате № 3 пилястры искусственного мрамора. Подоконные доски – из белого мрамора. места общего пользования: коридор (помещение № 1 – 41,7 м2): Печь круглая угловая одноярусная, облицована изразцами белого цвета. Нижняя часть облицована гладкими изразцами. В верхней части изразцы гладкие и ребристые по вертикали. Ребристую часть пересекает гладкая полоса. В центре медаль¬он с фигурной композицией. Камин – средистенный, одноярусный, мраморный, светло-серого цвета. По углам оформлен лопатками, декорированными прямоугольными вставками с цветочными гирляндами. Топочное отверстие скругленное по углам, обрамлено профили¬ро¬ванной рамой. По центральной оси топочного отверстия зам¬ко¬вый камень в виде листа аканта. Завершающий карниз декорирован цветочными гирляндами и вертикальными бороздками. Полочка профилированная. квартира №2: зал-ротонда (пл. 43,4м.) с двумя дугообразными в плане нишами, восемью трехчетвертными колоннами, несущими широкий фриз с круглыми розетками и карниз с сухариками; стены и колонны облицованы искусственным мрамором; кессонированный потолок декорирован лепными растительными гирляндами и круглыми цветочными розетками, в центре - крупная розетка; прихожая: Дверь тамбурная. Дерево, накладная резьба. Двустворчатая, по 3 филенки в створке, филенки – перспективные, с лиственным позолоченным орнаментом. две Двери в комнату 32,4 кв.м. Аналогичные двери тамбура. Дверь. Красное дерево. Двустворчатая, по 2 филенки в створке. Колонны дорического ордера. Искусственный мрамор. Архитрав с дисками. Потолок. С модульонами под карнизом. Вешалки встроенные (в нишах). Красное дерево. С кронштейнами, полочкой для шляп. Стены над вешалками. С лепными цветочно-фрук¬товыми гирляндами, лентами, мужскими масками. кухня: Дверь. Дерево, стекло. С перекрещивающимся диагонально расположенным переплетом. Шкаф встроенный. Трехстворчатый, с 3 ящиками внизу и двумя рядами дверок, с резными цветочными накладками. комната 32,4 кв.м.: Печь-камин средистенный. Мрамор белого цвета, изразцы белого цвета. В плане прямоугольной формы, двухъярусный, обрамление топочного проема полуциркульных очертаний – латунное, во фризе – фигурные филенки и круг, диагонально расположенные боковины с филенками, 2 ярус изразцовый, с фризом, карнизом. Потолок. В центре крупная розетка с композицией из лавровых листьев на веерообразном поле, с головками с крыльями, листьями. кистями. По периметру – модульоны с розеттами, под ними – на стене – аканты, бусы, под гладким фризом – листья. квартитра № 4: комнаты 30,90 кв.м и 5,30 кв. м.: Камин средистенный. Мрамор белого цвета. В – пр.280 (115), ш – 104, гл – пр.58 см. В плане прямоугольной формы, двухъярусный, 1 ярус: мраморный, боковины и фриз с фигурным нижним краем – с филенками разных конфигура¬ций. Обработка топочного проема чугунная с рельефным орнаментом; 2 ярус: оштукатуренный с фризом и карнизом.
