1 Объемно-пространственное и планировочное решение территории памятника: объемно-пространственное и планировочное решение территории с «Главным зданием», «Готическим домом», «Парком с тремя прудами и плотиной»; градостроительные характеристики ансамбля - визуальные связи, местоположение исторических зданий на территории объекта. I «Главное здание», Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Токарева, дом 2а, литера А. 1 Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация сложного в плане здания; исторические* конфигурация и габариты крыши, включая бельведер с шатровым завершением; материал окрытия (металл).* здесь и далее под историческим понимается облик памятника по состоянию на конец XIX начало ХХ вв., без пристройки 1960-ых годов со стороны восточного фасада; 2 Конструктивная система: исторические наружные и внутренние капитальные стены: местоположение, материал (кирпич). отметки междуэтажных перекрытий. 3 Объемно-планировочное решение: объемно-планировочное решение в габаритах исторических капитальных стен. 4 Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение исторического объема здания: цоколь из известняковых и гранитных блоков; материал и характер отделки фасада – окрашенная штукатурка; исторические оконные и дверные проемы - местоположение, габариты, конфигурация; оконные заполнения – исторический материал (дерево), рисунок; дверные заполнения - исторический материал (дерево), рисунок; архитектурно-художественное оформление фасадов (в том числе лепным декором): горизонтальные и вертикальные членения фасадов – пилястры с капителями, руст, профилированные тяги, венчающий профилированный карниз. II «"Готический" дом», Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Токарева, дом 4, литера А. 1 Объемно-пространственное решение: исторические местоположение, габариты и конфигурация здания; исторические конфигурация и габариты крыши, включая высоту конька; материал окрытия кровли – металл; исторические кирпичные дымовые трубы. 2 Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, материал - кирпич); отметки междуэтажных перекрытий; 3 Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4 Архитектурно-художественное решение фасадов: историческое архитектурно-художественное решение фасадов в приемах неоготики: историческое колористическое решение фасадов (в соответствии с результатами натурных исследований); исторический материал отделки фасада – окрашенная штукатурка; цоколь из известняковых блоков; исторические местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов; исторические материал (дерево) и рисунок оконных заполнений; исторические материал и рисунок дверных заполнений; северный фасад: фасад в три оси завершенный мезонином с фронтоном, центральная ось фланкирована лопатками; подоконные доски оконных проемов 1 этажа; стилизованные прямоугольные сандрики над дверным и оконными проемами 1 этажа; профилированные тяги; венчающий профилированный карниз; стилизованный наличник окна-люкарны во фронтоне; западный и восточный фасады: фасад в три оси с аттиковым завершением, центральная ось фланкирована лопатками; стилизованные прямоугольные сандрики над оконными проемами 1 этажа; профилированные тяги; междуэтажный профилированный карниз; венчающий профилированный карниз со стилизованным городчатым фризом; южный фасад: фасад, завершенный мезонином с окном-люкарной и фронтоном, центральный ризалит фланкирован лопатками; стилизованные прямоугольные сандрики над оконными проемами 1 этажа; профилированные тяги. II «Парк с тремя прудами и плотиной» 1 Объемно-пространственное и планировочное решение: историческое местоположение усадьбы - на верхней террасе бывшего Литоринового моря, с севера на юг территорию пересекает овраг с ручьем; парк: историческая объемно-пространственная композиция, включая планировочные оси, транзиты и гидросистему из трех прудов с островками и плотиной; фрагменты первоначальной планировки (XVIII века), в том числе: дорога вдоль южного фасада; центральная дорога с южного фасада по оси усадебного дома; фрагменты планировки парка: пейзажная дорога вокруг восточного пруда; пейзажная дорога юго- восточнее главного здания по откосу верхней террасы к Краснофлотскому шоссе; пейзажное трассирование ручья в плане; историческая пейзажная конфигурации прудов в плане. 2 Объемно- пространственная композиция и ландшафтное решение: объемно-пространственное и ландшафтное решение, в том числе: старовозрастной древостой; исторический видовой состав древесных пород, группы (липа мелколистная, дуб черешчатый, лиственница сибирская) и солитеры (липа мелколистная, дуб черешчатый, ясень обыкновенный, лиственница сибирская, ольха черная, ива ломкая); фрагменты лиственной рощи в южной части парка (дуб черешчатый, ясень, липа мелколистная); фрагмент старовозрастной аллеи из дуба черешчатого по оси усадебного дома с южной стороны; фрагменты старовозрастной липовой аллеи с западной стороны главного дома; кулисные группы дубов по откосу верхней террасы с северной стороны главного здания; рядовая посадка лип вдоль Краснофлотского шоссе; историческая конструкция дорог – парковые щебеночно-набивные; пруды: берегоукрепление; дерновые откосы; плотина из монолитного бетона на каменном основании (местоположение, материал, конструкции).
