1 Объемно-пространственное и планировочное решение территории: историческое планировочное решение территории с домом, садом и ледником. I. Здание дачи 1. Объемно-пространственное решение: исторические габариты, местоположение и конфигурация двухэтажного, сложного в плане здания с одноэтажным объемом входного тамбура и одноэтажной верандой, исключая северо-западный флигель;габариты и конфигурация (скатная) крыш с металлическим окрытием, включая высотные отметки конька. 2. Конструктивная система: наружные и внутренние капитальные стены (материал: кирпич, дерево);исторические лестницы: конструкция, габариты, материал и профиль ступеней;историческая парадная лестница: средистенная, маршевая, ограждение (металлическое с литыми стойками ажурного рисунка), ступени: материал (известняк); площадки, облицованные метлахской плиткой с рисунком геометрического характера; винтовая металлическая лестница между вторым и антресольным этажами; отметки плоских межэтажных перекрытий. 3. Объемно-планировочноерешение: объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов основного объема с элементами в стиле классицизм, северных пристроек в характере эклектики; материал, фактура отделки фасада – окрашенная штукатурка, дерево; историческое цветовое решение фасадов с выделением деталей белым цветом;разделка под руст: «дощатый» и «кирпичный» руст, рустованные углы здания, лопатки и выступ парадной лестницы; цоколь облицованный известняком (скрыт культурным слоем); северная часть фасада, акцентированная ризалитом парадной лестницы и одноэтажным объемом тамбура с аттиковой стенкой в оси дверного проема; исторический металлодекор: ограждение крыльца кованого железа (с утратами) и козырек над входом с кронштейнами кованого железа с мотивом подсолнухов и завитков; исторические дверные и оконные проемы – конфигурация (с полуциркульным завершением парадной лестницы, с прямыми перемычками, сдвоенный проем в осях фронтона южного фасада), габариты, местоположение; историческое заполнение оконных проемов: материал (дерево), исторический рисунок (включая мелкую расстекловку веранды, рисунок заполнения окна парадной лестницы), цветовое решение; оформление оконных проёмов: рамочные профилированные наличники, прямые сандрики на стилизованных кронштейнах, прямые сандрики с поясами «сухариков» и «патер», наличники в форме пилястр тосканского ордера; вертикальные членения: лопатки, пилястры тосканского ордера на пьедесталах;часть южного фасада по 1-ой оси с запада увенчана фронтоном, в тимпане фронтона рельефный картуш; горизонтальные членения: межэтажная профилированная тяга с пояском с порезкой «дентикулы», подоконная тяга 2-го этажа; венчающий карниз на модульонах. 5. Декоративно-художественное оформление интерьеров: оформление стен парадной лестницы рустовкой в первом ярусе, «зеркалами» в профилированных рамах во втором; перекрытие с высокой падугой с профилированными тягами; в оконном проеме полихромный витраж: мозаичный и живописный с рисунком геометрического и растительного орнамента (с утратами), техника – свинцово-паечная; II. Сад 1 Объемно-пространственное и планировочное решение территории: историческая объемно-пространственная и планировочная композиция сада; рельеф – ровный; сочетание ландшафтных групп, аллейных посадок с локальными открытыми пространствами (газоны, садово-парковые дорожки, площадки) исторические габариты и материал дорожек; рядовые посадки формованных лип по северной и западной сторонам участка; ледник с круговой посадкой формованных лип; насаждения: исторический видовой состав (дуб черешчатый, вяз, липа мелколистная, клен остролистный, туя; кустарники: чубушник, спирея дубравколистная).
