1. Объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение границ территории: участок сложной конфигурации между Славянской ул., р. Славянкой, новой трассой Рыбацкого пр. и границей межевания с участком д. № 3; историческая планировка участка; 2. Объемно-пространственное решение: двухэтажное Г-образное в плане здание, на цоколе, с мезонином; первый этаж – каменный, второй с мезонином – деревянный; историческая конфигурация в плане; исторические габариты; исторические форма и габариты крыши (скатная); 3. Конструктивная система: исторические конструкции: наружные и внутренние капитальные стены (первый этаж – из красного кирпича на известковом растворе, оштукатуренные; второй этаж – бревенчатые, обшиты вагонкой снаружи); 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: исторические проемы (местоположение, габариты, конфигурация); материал и характер фасадной поверхности: историческая каменная облицовка цоколя с продухами (скрыт культурным слоем); гладкая штукатурка первого этажа; обшивка вагонкой второго этажа; деревянные наличники с прямыми сандриками на кронштейнах; отделка углов здания и сандриков окон прорезными накладками; материал кровли – металл.
