Объемно-пространственное и планировочное решение территории местоположение границ территории, включающей в себя два участка Объемно-пространственное решение: Исторические габариты и конфигурация Г-образного в плане одно-двухэтажного здания с башней со шпилем; исторические конфигурация и габариты крыши сложной конфигурации, включая шатровое завершение башни, скатные завершения лоджии восточного фасада и щипцов западного и северного; дымовые трубы (историческое местоположение, конфигурация и габариты). Конструктивная система: Исторические конструкции: фундаменты, исторические наружные и внутренние капитальные стены, исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий; - прусские своды и кирпичные пилоны (первый этаж – помещение эллинга 3-Н – 1, пл. 210,9); - лестница – историческое местоположение, габариты, конфигурация. Объемно-планировочное решение: Историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен, в том числе и пилонов в помещении эллинга. Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов: Архитектурно-художественное решение фасадов в стиле модерн; местоположение, габариты, конфигурация исторических оконных (на северном фасаде, на западном фасаде в уровне второго этажа над входным проемом, на башенном объеме), дверных и воротных (эллингов) проемов (три): прямоугольные, лучковые, трапециевидные; историческая расстекловка оконных заполнений - исторический рисунок и материал заполнений (исторические заполнения утрачены) материал и характер фасадной поверхности: гладкая штукатурка, цвет (по материалам расчистки); ассиметричное решение фасадов; щипцы – 3 треугольных и 1 трапециевидный (северный и западный фасады); лоджия – местоположение (восточный фасад), габариты и конфигурация; исторический материал (дерево), балкон (местоположение); историческое оформление лоджии с балконом (восточный фасад) – деревянная обшивка стен, потолка, наружных двух боковых пилонов и щипца, цветовое решение (по результатам расчистки); веранда – местоположение (в уровне 2 этажа со стороны северного и восточного фасада), габариты, конфигурация в плане (в настоящее время зашита); балкон на восточном фасаде башни – местоположение, габариты, конфигурация, исторический материал ограждения; дверной проем балкона – местоположение, габариты, конфигурация; заполнение – исторический материал (дерево), историческое оформление и рисунок расстекловки; рельефные изображения гребцов (западный фасад); контрфорсы в простенках между воротными проемами (восточный фасад); консольные кронштейны балконной плиты лоджии (восточный фасад); контрфорсы южного фасада с лучковыми проемами в нижней части стены (южный фасад); участки свесов кровли на кобылках – северо-восточная угловая часть над современной террасой.
