Объемно-пространственное решение: габариты трехэтажного на подвалах здания, прямоугольного в плане, выходящего фасадом на Шпалерную улицу; конфигурация и габариты крыш, включая высотные отметки коньков и карнизов; воротный проезд – местоположение конфигурация (с лучковым завершением), габариты; Конструктивная система: исторические наружные и внутренние капитальные стены – местоположение, материал (кирпич); междуэтажные перекрытия – местоположение; сомкнутый с распалубками свод воротного проезда; Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен;Архитектурно-художественное решение фасадов: лицевые фасады, их историческое и архитектурно-художественное решение в формах эклектики; цоколь, облицованный известняковой скобой; характер отделки фасадов: окрашенная штукатурка; дверные проемы с лучковым завершением, оформление - профилированные наличники с замковыми камнями; исторические оконные проемы 1-3-го этажей, конфигурация (с лучковым завершением), оформление (профилированные наличники с прямоугольными и фигурными замковыми камнями, декорированными лепными гирляндами и лентами, прямоугольные подоконные доски с кронштейнами), габариты; заполнения оконных проемов – исторический рисунок, цвет; исторический профиль межэтажных карнизов и тяг; венчающий профилированный карниз с поясом иоников; архитектурно-художественное решение дворовых фасадов, в т.ч. поперечного дворового корпуса; цоколь облицован известняковой скобой; материал и характер отделки фасадов - окрашенная штукатурка; исторические оконные проемы 2-5-го этажей – местоположение, конфигурация (с лучковым завершением, прямоугольные), габариты; оконные проемы 1-го этажа – габариты ширины и верхняя отметка; заполнения оконных проемов – исторический рисунок, цвет; в уровне 1-го этажа поперечного дворового корпуса ниши с лучковым завершением; венчающий профилированный карниз;
