Объёмно-пространственное и планировочное решение, рельеф: Местоположение границ территории парка. Историческое сочетание открытых пространств (луговых, газонов, дорожек, русла ручья), полуоткрытых и закрытых (массивы), ландшафтных групп, солитеров, кустарников, гидротехнических сооружений со зданием гостиницы Бель-Вю. Планировочное решение: сочетание регулярных и пейзажных приемов. Система пейзажных и регулярных дорог и живописного русла ручья «Жемчужный». Садово-парковые дороги - конструкция (набивные из высевок розового гранита на щебеночном основании). исторические габариты аллей и дорог. Шаг посадки деревьев в аллеях. Микрорельеф (овраги, горки, террасы): с незначительными перепадами высот, с понижением к берегу Финского залива. Гидросистема и гидротехнические сооружения: Ручей «Жемчужный», с переливной подпорной плотинкой и мостами. Русло ручья: местоположение, габариты. конфигурация в плане. Конструкция берегоукрепления русла (кладка из блоков камня и булыжного камня). Материал: красный гранит рапакивн. Технология обработки (тесаный камень). Плотника переливная: исторические габариты и местоположение, конструкция, материал (гранит). Мосты (2 моста): исторические габариты и местоположение. Мелиоративная сеть: мелиоративная канава вдоль Березовой ул. Насаждения: Исторический видовой состав: сосна обыкновенная, ель европейская, клен остролистный, ольха черная, черемуха обыкновенная, береза пушистая. Экзоты. особо ценные старовозрастные деревья: отдельные старовозрастные экземпляры сосны обыкновенной, ели европейской, липы мелколистной. Аллейная посадка из березы пушистой вдоль Театральной ул. Центральная аллея из липы европейской. Кустарники: спирея дубравколистная. рябинник рябиннолистный. малина лесная, свидина белая. Архитектурные сооружения: Гостиница Бель-Вю : местоположение, исторические габариты*. * Распоряжение КГИОП от 15.06.2011№10-290 «Об утверждении перечня предметов охраны объекта культурного наследия регионального значения Гостиница "Бель Вю"».
