1). Объемно-пространственное решение: местоположение, объемно-пространственное решение двухэтажного с мансардным этажом, прямоугольного в плане здания с полуциркульным в плане ризалитом в восточной части и с одноэтажным полуциркульным в плане объемом в южной части; габариты, конфигурация (мансардная, вальмовая), высотные отметки крыши; материал кровельного покрытия (металл); кирпичные оштукатуренные дымовые трубы – местоположение, историческая конфигурация. 2). Конструктивная система: исторические внутренние и внешние кирпичные капитальные стены – местоположение, материал исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий; фундаменты; историческая лестница – местоположение (восточный ризалит), конфигурация (одномаршевая полувинтовая), габариты, конструкция (пристенная), профиль и материал ступеней (известняк); двухмаршевая деревянная лестница – местоположение, конфигурация, габариты, материал ступеней (дерево), материал и рисунок ограждения (дубовые балясины), материал и профиль деревянного поручня. 3). Объемно-планировочное решение: двусветного объема лестничного восточного ризалита. 4). Архитектурно-художественное решение фасадов: цоколь – материал (известняк) материал и характер фасадной поверхности – гладкая штукатурка местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольная, с полуциркульным и лучковым завершением) оконных проемов; местоположение, габариты, конфигурация (с полуциркульным и лучковым завершением) исторических мансардных оконных проемов, включая треугольное слуховое окно; заполнение оконных проемов – материал (дерево), исторический цвет, исторический рисунок расстекловки; оформление оконных проемов – профилированные наличники с изломом в верхней части (оконные проемы первого этажа южного фасада, оконные проемы северного фасада по 1-й и 2-й световым осям и оконные проемы второго этажа); оформление оконных проемов в уровне первого этажа северного и западного фасадов профилированными наличниками, декорированными замковым камнем с круглой розеткой и ниспадающими гирляндами; местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольная) дверных проемов; материал заполнений дверных проемов – дерево; гладкий фриз, многопрофильный венчающий карниз – конфигурация, габариты; северный (главный) фасад – асимметричный, двухчастный, акцентирован пилястрами ионического ордера, угловыми лопатками и двумя трехчетвертными колоннами ионического ордера, завершенными лучковым фронтоном; крыльцо с лестницей с глухими подпорными стенками – конфигурация, габариты, материал (ступени – гранит, облицовка подпорных стенок - известняк); металлический козырек на металлических кронштейнах с растительным орнаментом; западный фасад фланкирован ионическими пилястрами; южный фасад – асимметричный, двухчастный, раскрепован пятиосевым ризалитом, акцентированным ионическими пилястрами и полуциркульным в плане одноэтажным объемом веранды; оформление веранды - дорические пилястры в простенках между окнами, гладкий фриз, профилированный карниз; восточный фасад образован полуциркульным в плане ризалитом (апсидой), оформлен гладкими лопатками; оформление окон восточного фасада, в том числе глухих окон, профилированными наличниками, в уровне цокольного этажа – профилированными наличниками с изломом в верхней части и с замковым камнем. 5). Декоративно-художественное оформление интерьеров: входной тамбур – конфигурация, материал (дерево), профиль филенок панелей; внутреннее деревянное филенчатое заполнение проема на лестничную клетку в уровне второго этажа.
