Местоположение, конфигурация в плане, объёмно-пространственное решение, исторические габариты здания, 2-этажного на подвале, в плане близкого к прямоугольнику, со скошенным углом, оформленным в уровне 2 этажа прямоугольным эркером; с восьмигранной башенкой в северо-восточной части габариты, конфигурация и высотные отметки кровли над всем зданием, включая шатровую кровлю над башенкой, вальмовую над эркером и полувальмовую над трапециевидными щипцами по обеим сторонам эркера; материал кровли (металл), ромбовидный рисунок кровли над эркером и башней; Фундамент (ленточный бутовый), исторические бревенчатые капитальные стены (наружные и внутренние); отметки междуэтажных перекрытий; местоположение лестницы в северо-восточной части Объемно-планировочное решение в габаритах наружных и внутренних исторических капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов в формах эклектики с элементами модерна; историческая облицовка цоколя (известняк); материал и характер отделки фасадов: обшивка доской горизонтально с элементами отделки под фахверк; по лицевым фасадам (северо-восточному и северо-западному) под оконными проёмами 1 этажа – полоса обшивки вертикально и в ёлочку (утрачена); юго-восточный и юго-западный фасады: историческое местоположение, габариты и конфигурация оконных проёмов с прямоугольными перемычками, исторический материал оконных заполнений (дерево); лицевые фасады: северо-западный (по ул. 1 мая) и северо-восточный фасад (по Лебединой ул.) местоположение, габариты и конфигурация оконных проёмов с прямоугольными перемычками, материал оконных заполнений (дерево) исторический рисунок расстекловки проёмов по северо-восточному и северо-западному фасадам (в уровне 2 этажа – 6-частная расстекловка); оформление оконных проёмов в уровне 1 этажа (включая оконный проём под угловым эркером): фигурные наличники с завершениями в виде кронштейнов, поддерживающих сандрики, декорированные пропильной резьбой; по каждому фасаду 2 ближайших к эркеру проёма объединены в композицию под общим сандриком с общим центральным кронштейном; оформление оконных проёмов 2 этажа (включая проёмы углового эркера): плоские наличники с фигурными полотенцами, гранеными фигурными вставками на середине высоты оконного проёма, нижнее обрамление наличников (утрачено); по каждому фасаду 2 ближайших к эркеру проёма объединены в композицию с общим наличником; по обоим фасадам над парными окнами – трапециевидный щипец (вынос кровли щипца на резных кронштейнах); угловой эркер на фигурных кронштейнах, поддерживающих профилированный карниз; смежная пара проёмов эркера имеет общую часть наличника; вынос кровли эркера на резных кронштейнах; вынос основной кровли на резных кобылках; профилированный междуэтажный карниз; подоконная тяга в уровне 1 этажа (включая плоскость стены под угловым эркером)
