Объемно-пространственное решение: объемно-пространственное решение здания из нескольких прямоугольных объемов и одного дугообразного (двух- и трехэтажных), включая ризалиты и раскреповки; историческая конфигурация (вальмовая) и габариты крыш; материал окрытия (кровельное железо), соответствующий историческому, исторический колер окраски фасадов. Конструктивная система: исторические конструкции: наружные и внутренние кирпичные капитальные стены; своды: коренные кирпичные своды цокольного этажа (крестовые с распалубками), опирающиеся на стены и пилоны; своды помещений 1-го этажа (крестовые, цилиндрические с распалубками, на подпружных арках, опирающиеся на стены и пилоны); плоские перекрытия (исторические отметки); исторические лестницы (местоположение, габариты, конфигурация, материал ступеней – лещадная плита), включая лестницу входного вестибюля со стороны Тифлисской ул. (распашная, средистенная, со ступенями лещадной плиты и ограждениями в виде гипсовой балюстрады). Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов в стиле классицизм, историческое цветовое решение фасада с выделением деталей белым цветом; лицевые фасады: материал и характер отделки цоколя - известняковая плита с профилем в виде валика по верхнему краю; материал и характер отделки фасадов – штукатурка (гладкая и фактурная); оформление фасадов в уровне цокольного этажа квадровым рустом «под шубу», части фасадов - квадровым рустом в уровне 1-го этажа; ниши, в которые вписаны дверные и оконные проемы, - прямоугольные ниши в уровне цокольного этажа, ниши в форме полуциркульных арок с архивольтами и замковым камнем, в т.ч. веерным; малые прямоугольные ниши в межоконных простенках 1-го этажа (в уровне архивольтов арочных ниш); оконные проемы – местоположение, габариты, конфигурация, включая проемы цокольного этажа с лучковой перемычкой, а также арочные проемы 1-го этажа; прямоугольные проемы антресольного этажа; оконные заполнения – материал (дерево), цвет (серый), рисунок; дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные и с лучковыми перемычками); дверные заполнения – деревянные, полусветлые, филенчатые; воротные проемы с лучковыми перемычками, замковым камнем с львиным маскароном и металлическими створами ворот с висячими ручками-кольцами; вертикальные членения фасада (со стороны наб. Макарова) полуколоннами тосканского ордера (десять полуколонн и две четвертные колонны), с известняковыми (?) базами; горизонтальные членения фасадов междуэтажными, подоконными карнизами и карнизом-импостом в основании архивольтов арочных ниш; лепной декор: львиные маскароны замковых камней проемов цокольного этажа с лучковыми перемычками (оконных, дверных и воротных) – на фасаде дугообразного корпуса; металлодекор: козырек на ажурных кронштейнах над сдвоенными входными проемами со стороны Тифлисской ул.; венчающий антаблемент с гладким фризом и выносным профилированным карнизом; над дугообразным корпусом – венчающий карниз на модульонах; аттики с треугольным повышением по центру (щипцовым завершением) над венчающим карнизом корпуса по набережной; дворовые фасады: материал и характер отделки цоколя - известняковая плита с профилем в виде валика по верхнему краю; материал и характер отделки фасадов – штукатурка (гладкая и фактурная); оформление фасадов в уровне цокольного этажа квадровым рустом «под шубу», оформление части фасадов квадровым рустом в уровне 1-го и антресольного этажей; ниши на фасаде дугообразного корпуса – конфигурация (в уровне 1-го этажа – в форме полуциркульных арок, в уровне цокольного этажа и между архивольтами арок – прямоугольные); дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация; оконные проемы – местоположение, габариты, конфигурация, в т.ч. на фасаде дугообразного корпуса – проемы с лучковыми перемычками цокольного этажа, арочные проемы 1-го этажа; оконные заполнения – материал (дерево), цвет (серый), рисунок; подоконные, междуэтажные карнизы и карниз-импост в основании архивольтов арочных ниш и оконных проемов; венчающий антаблемент с гладким фризом и выносным профилированным карнизом; над дугообразным корпусом – венчающий карниз на модульонах. Архитектурно-художественное оформление интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства: вестибюль входа со стороны Тифлисской ул.: отделка стен в нижнем уровне рустовкой, в верхнем уровне – филенками; лепная акантовая розетка перекрытия. Предметы декоративно-прикладного искусства согласно приложению к охранному обязательству от 11.11.1999 № 3156.
