1. Объемно-пространственное решение: габариты, местоположение и конфигурация сложного в плане одноэтажного здания с подвалом (ледником) и мансардой; исторические местоположение, габариты, конфигурация ограды; крыша – высотные отметки, конфигурация (вальмовая, полувальмовая), габариты, исторический материал окрытия крыш (металл), включая слуховые окна (исключая позднейшее стеклянное перекрытие двора); местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки оштукатуренных, кирпичных труб. 2. Конструктивная система здания: кирпичные капитальные стены; капитальные стены исторических пристроек – материал (дерево); лестница в западной части здания – местоположение, тип (двухмаршевая); ступени – материал (лещадная плита), ограждение – материал (чугун), рисунок (прутья сложные в плане); поручень – материал (дерево), профиль; цилиндрический свод подвала (ледника); исторические конструкции колодцев ливневой канализации во внутреннем дворе – исторические местоположение, габариты, конфигурация, материалы; исторические крышки люков (завод Сан-Гали). 3. Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов с элементами готической архитектуры, в том числе: облицовка цоколя – известняк; материал и характер отделки фасадов –окрашенная штукатурка, обработка стен квадровым рустом, углы здания оформляют рустованные пилястры; исторические оконные и дверные проемы – местоположение, конфигурация (прямоугольные, оконные проемы мансарды со стрельчатыми завершениями), габариты; заполнения оконных проемов – исторические - материал (дерево) и рисунок расстекловки, разделка по дуб; заполнения дверных проемов – исторические материал (дерево), конфигурация (двухстворчатое), рисунок, разделка под дуб; воротное заполнение: исторические _ материал (дерево), конфигурация (двухстворчатое), рисунок, разделка под дуб; сандрики сложной формы над оконными и дверными проемами; венчающий профилированный карниз; оформление дымовых труб филенками; крыльца, облицованные известняком; ограда сада на известняковом цоколе с решетками в виде вертикальных пик и горизонтальных рядов тетивы; мощение внутреннего двора – исторические местоположение, материал (булыжный камень). Декоративно-художественная отделка интерьеров: профилированные падуги и потолочные рамы в помещениях 1 этажа – исторические местоположение, профиль; русская печь с примыкающей кухонной плитой, чугунным котлом и дверцами, фурнитурой черного металла, облицованная изразцами (воссозданная) – исторические местоположение, габариты, конфигурация, материалы (кирпич, металл, изразцы); печи утермарковские (воссозданные) – исторические местоположение, габариты, конфигурация в плане (круглая), материалы (кирпич, металл, окраска), количество (шесть); деревянная перегородка резная – исторические местоположение, рисунок, материал (дерево), разделка под дуб; покрытие полов – исторические тип (щитовой паркет), материал (дерево); дверные заполнения - исторические материал (дерево), рисунок (филенчатые), разделка под дуб.
