1. Объемно-пространственное решение: исторические местоположение, габариты и конфигурация сложного в плане здания; конфигурация (скатная, вальмовая) и габариты крыш; исторические дымовые трубы – местоположение, габариты, конфигурация; материал окрытия (металл). 2. Конструктивная система: исторические наружные капитальные стены – материал (дерево), местоположение; историческая деревянная лестница: двухмаршевая, деревянные ограждения с пропильной резьбой с фигурами звезд. 3. Архитектурно-художественное решение фасадов: историческое архитектурно-художественное решение в приемах модерна, в том числе: материал и характер отделки цоколя: исторический; материал и характер отделки фасада: калеванная доска; исторические местоположение, конфигурация и габариты исторических оконных и дверных проемов; исторические материал (дерево) и рисунок оконных заполнений; заполнение дверных проемов: материал (дерево), рисунок (филенчатый, по историческим образцам); историческое декоративное оформление фасада, в том числе: прорезной накладной фриз, венчающий карниз; свесы кровли большого выноса на стропильных ногах; оформление фронтонов и мезонинов калеванной доской в вертикальном направлении с обработкой нижней части фигурными прорезками; оформление фронтонов полотенцами и причелинами; оформление свеса вальмовой кровли по западному фасаду причелинами; оформление кирпичных дымовых труб карнизом и стилизованными машикулями.
