1 Объемно-пространственное решение: исторические местоположение, габариты и конфигурация прямоугольного в плане двухэтажного здания, с лестничным ризалитом по западному фасаду; исторические кирпичные оштукатуренные дымовые трубы; конфигурация и габариты крыши; материал окрытия кровли – металл. 2 Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние кирпичные капитальные стены; исторические кирпичные своды первого этажа; историческая двухмаршевая лестница в центральной части здания с известняковыми ступенями, металлическими ограждениями с рисунком из вертикальных прутьев с двумя тетивами и деревянным профилированным поручнем; 3 Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов, в том числе: материал отделки цоколя – известняковая скоба; материал отделки фасада – окрашенная штукатурка; местоположение, габариты и конфигурация (прямоугольная) исторических дверных и оконных проемов; исторический материал (дерево), рисунок и цвет оконных и дверных заполнений; междуэтажная тяга, венчающий профилированный карниз; штукатурные замковые камни над оконными проемами первого этажа и прямые сандрики на волютообразных кронштейнах в оформлении второго этажа восточного фасада.
