1. Объемно-пространственное решение территории - местоположение границ территории. 2. Объемно-пространственное решение: исторические габариты и конфигурация здания, состоящего из трёх лицевых 6-7 этажных на подвалах корпусов с примыкающим двухэтажным на подвале дворовым флигелем (ризалиты поздние); закругленная угловая часть фасада, с северной стороны; крыша – историческая форма, габариты, конфигурация (плоская, скатная), высотные отметки конька кровли и карнизов. 3. Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные стены – местоположение, материал (кирпич); 9 исторических лестниц. Лестницы Л-1 – Л-6, Л-8: местоположение, габариты, конструкция (бетонные лестничные марши по косоурам), тип (двухмаршевая), материал ступеней (облицовка лещадной плитой); ограждение лестничных маршей – материал (чёрный металл), рисунок (из широких вертикальных устоев и горизонтальных прутьев круглого сечения), техника (ковка, сварка); поручень – материал (дерево), конфигурация (профилированные); лестница Л-9: местоположение, габариты, конструкция (бетонные лестничные марш по косоурам), тип (двухмаршевая), вид материала ступеней (облицовка лещадной плитой); ограждение лестничных маршей – материал (металл, дерево), рисунок (из вертикальных устоев прямоугольного сечения и широких деревянных горизонтальных планок); поручень – материал (дерево), конфигурация; помещение 1-Н, 2-H: исторические стоечно-балочные монолитные железобетонные конструкции; помещение 2-H (1), 2-H (4), 2-H (5), 2-H (6), 2-H (7), 2-H (8), 2-H (9), 2-H (10), 2-H (11): железобетонные опорные столбы круглого сечения – габариты, местоположение; Пом. 6-Н(12): полукруглый объем. 4. Объёмно-планировочное решение: историческое объёмно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 5. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно – художественное решение фасадов в стиле конструктивизм; цоколь - материал (известняковые плиты); исторические дверные проемы - местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты; исторические оконные проемы 1-6 этажей: местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты; исторические оконные проемы 7-го этажа местоположение, конфигурация (люкарны), габариты; исторический рисунок расстекловки и цвет заполнений оконных и дверных проемов (серый); материал и характер отделки фасадной поверхности: ступени, крыльца, пандус, ограждение палисадника из розового гранита, терразитовая штукатурка с неглубоким рустом; Лицевой фасад корпуса со стороны Троицкой пл: прямоугольные оконные проёмы подвального этажа – ширина и верхняя отметка; 1-й этаж в виде выступающего объема со сплошным остеклением с террасой наверху, небольшая терраса с лестницей (ступени каменной крошки), примыкающая к объёму первого этажа; прямоугольный портик главного входа южной части фасада на трех столбах; терраса с парапетом над портиком на уровне второго этажа; терраса под портиком главного входа с пилонами и парапетом; лестница со ступенями из красного гранита портика главного входа; балконы с гладкими глухими ограждениями на уровне 3–6-го этажей на всем протяжении фасада; венчающий карниз; Лицевой фасад корпуса со стороны Петровской наб. (7-этажный объем с примыкающим перпендикулярно 6-этажным объемом): 1-й этаж в виде выступающего объема со сплошным остеклением; балконы на уровне 3–6-го этажей с гладкими глухими ограждениями; пандус с глухим ограждением блоками розового гранита, ведущий к палисаднику, огражденному подпорной стенкой из гранитных блоков; отметка высоты палисадника; угловой ризалит с галерейными балконами и лоджиями; венчающий карниз; Лицевой фасад северного корпуса: прямоугольные оконные проемы подвального этажа – ширина и верхняя отметка; воротный проезд во двор, поддерживаемый четырьмя столбами; двустворчатые ворота – материал (черный металл), техника (ковка), рисунок (в виде копий с поясами из цепей по верхнему и нижнему краю); подоконные карнизы простого профиля на уровне 2-5-го этажей; 5 балконов на уровне 2–6-го этаже в левой части фасада; венчающий карниз; дворовые фасады: местоположение, габариты, конфигурация оконных проёмов; исторический рисунок расстекловки и цвет (серый) заполнений оконных проемов; материал и характер отделки цоколя - известняковая плита; материал и характер отделки фасадной поверхности - гладкая штукатурка; прямоугольные оконные проемы подвального этажа – ширина и верхняя отметка; дворовый фасад северного корпуса: балконы по всей протяженности фасада, на уровне 2–6-го этажей; прямоугольные оконные проемы подвального этажа – ширина и верхняя отметка; дворовые фасады западного и южного корпусов: сплошное вертикальное остекление лестничных объемов; подоконные карнизы; венчающий выносной карниз. 6. Декоративно-художественное оформление интерьеров: конструктивное, планировочное и архитектурно-художественное решение вестибюлей и лестничных клеток; Лестницы Л-1 – Л-6, Л-8, Л-9: облицовка пола лестничных площадок керамической метлахской плиткой рисунка «соты» в два цвета (желтый, красный); помещение 2-Н(13): облицовка пола вестибюля мраморными плитами белого цвета с серыми прожилками с бордюром темно-серого мрамора; Пом. 6-Н(12): фрагменты пола крупной мраморной крошки; Пом.6-Н(10) и 6-Н(9): прямоугольные в плане кирпичные оштукатуренные пилоны; Пом. 6-Н(7): прямоугольные в плане кирпичные оштукатуренные пилоны; арочный проем, ведущий в помещение 4, с трапециевидным завершением; Подвальные помещения: прямоугольные в плане кирпичные оштукатуренные пилоны; Коридор 4 этажа корпуса 3: шпингалеты – оконные, стержневые, латунные.
