Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1) градостроительные характеристики здания, участвующие в формировании композиционно-планировочной структуры застройки улиц Большой Советской и Козлова в городе Смоленске; 2) объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия: - абрис плана представляет собой неправильный четырехугольник; - двухэтажный объем постройки на полуподвале усложнен разновеликими высоту пами объемов лестничной башни, полуэтажа над западной частью и фронтона со стороны улицы Большой Советской; 3) конструкция, материал, характер кровельного покрытия и высотные отметки объекта культурного наследия; 4) композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов объекта культурного наследия, в том числе: - разорванный «барочный» фронтон в завершении центральной части восточного фасада (вдоль улицы Большой Советской); - выгнутые миниатюрные фронтоны, поставленные над скругленными углами здания; - профилированные междуэтажный (между 2-м и 3-м этажами) и венчающий с сухариками карнизы; - тяги под окнами второго этажа по периметру здания; - профилированные обрамления окон полуподвала, первого и третьего этажей: - архивольты на полуколонках окон второго этажа с замками в навершии: - филенчатые пилястры, оформляющие углы здания и расположенные в простенках окон первого этажа и второго этажа восточного фасада; - филенки, расположенные под окнами первого, второго этажей, карнизе башни; - лопатки, расположенные в простенках окон третьего этажа; - полуколонны, декорирующие трехосную крайнюю часть 3-го этажа северного фасада (вдоль улицы Козлова); - лучковый фронтон на пилястрах, расположенный над входным проемом северного фасада (вдоль улицы Козлова); - парапетные тумбы, установленные на крыши здания; - рисунок, материал, размеры металлических ограждений между парапетными тумбами; - вазоны, установленные на тумбах в завершении фронтонов; - балюстрада с вазонами по углам, проходящая по периметру башни; - архивольты с замковым камнем в навершии, украшающие стены башни; - местонахождение, габариты балконов; - рисунок, размеры, материал ограждений балконов; 5) количество, месторасположение, габариты, конфигурация оконных и внешних дверных проемов здания; 6) рисунок оконных переплетов; 7) несущие стены, их материал (кирпич) и конструкции, которые образуют основу планировки здания; 8) материал, характер и цветовое решение фасадных поверхностей здания.
