Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом К.С. Гинали», расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Калича, дом № 41, подлежащим обязательному сохранению являются: – местоположение здания конца XIX – начала XX в.; – объемно-пространственная историческая композиция четырехугольного, неправильной формы, двухэтажного здания, вытянутого по оси – север-юг; включая высотные отметки по венчающим карнизам; – крыша вальмовая, высотные отметки по коньку крыши, конструкция, угол наклона скатов, материал; конфигурация, материал кровельного покрытия (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); – исторические наружные капитальные стены, их конструкция и материал; – композиционное и архитектурно-художественное историческое решение фасадов здания, включая местоположение, форму, размер, материал оконных и дверных проемов, профилированные межэтажную и подоконную тяги, венчающий профилированный карниз, декоративные филенки, рустованные и филенчатые пилястры; – материал и характер обработки фасадных поверхностей (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
