Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рихтера», расположенного по адресу: улица Суворова, дом 28, подлежащим обязательному сохранению являются: ‒ местоположение на красной линии улицы и градостроительные характеристики здания; исторический рельеф крутого спуска улицы и склона холма с террасированием склона подпорными стенками; ‒ объемно-пространственная композиция здания: основной объем, высотные отметки и габариты вписанного в уступы террас здания трехэтажного – в лицевой и северной частях и четырехэтажного (с дополнительным цокольным этажом) – в дворовой западной и южной; конфигурация плана усложненная граненым выступом лестничной клетки со стороны западного (дворового) фасада, прямоугольным выступом с галереей-проходом в первом и открытой террасой во втором этаже – со стороны северного фасада, и выступом сложной конфигурации с открытой террасой юго-восточного угла здания; конфигурация, высотные отметки скатной крыши; ‒ конструктивная система здания: исторические капитальные стены (материал, конструкции), историческое месторасположение; ‒ исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, рисунок расстекловки окон; исторические перемычки оконных и дверных проемов; ‒ архитектурно-художественное решение фасадов: исторический материал и характер обработки стен; ‒ архитектурно-художественное решение восточного (лицевого) фасада: симметричная трехчастная композиция, подчеркнутая неглубокими полуциркульными нишами во втором этаже, на центральной оси – повышенной, с люкарной; подоконные филенки второго этажа; лепной декор на центральной оси: два путти с гирляндой из фруктов в филенке, филенка с волютами, гирлянды с лентами в нише, прорезной геометрический орнамент, наличник окна с замком в виде свитка (местоположение, габариты, материал и техника исполнения, рисунок); прямые сандрики на консолях окон второго этажа (местоположение на 2-й и 4-й осях, конфигурация); маскароны в нишах на боковых осях (местоположение, рисунок); профилированные междуэтажные и подоконные тяги и венчающий карниз (местоположение, профиль). Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
