Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Севастополь», расположенного по адресу: г. Севастополь, пр. Нахимова 8, являются: - местоположение, градостроительное положение здания на террасах набережной Артиллерийской бухты, на красных линиях застройки проспекта Нахимова, улицы Айвазовского и набережной Корнилова; - объемно-пространственная композиция здания: основной объем, габариты и конфигурация здания состоящего из двух трехэтажных, П-образных в плане корпусов, повторяющих уступ террас, с собственными торцовыми стенами, на вписанном в рельеф местности цокольном этаже; объемно-пространственная композицию западного корпуса, состоящего из трех сопряженных объемов: южного (прямоугольного) и северного (со скругленным углом), соединенных прямоугольным выступающим объемом с террасой на уровне 2-3-го этажей; - габариты, конфигурация, высотные отметки двускатной крыши здания (кроме надстройки на террасе); - конструктивная система здания: капитальные стены (материал – известняк на сложном растворе). Восточный корпус: - архитектурно-художественное решение (композиция) лицевых фасадов: симметричная композиция с выраженной осью главного входа; вертикальный ритм оконных проемов (местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, исторический рисунок расстекловки окон): в первом этаже широкие полуциркульные, во втором – прямоугольные французские, в третьем прямоугольные; балюстрады балконов и французских окон (местоположение, габариты, рисунок); венчающий профилированный карниз с зубчиками; профилированная тяга над цокольным этажом; ризалиты главного фасада (местоположение, габариты): фланкирующие в две оси, центральный в пять осей на 1-2 этажах (с нишей главного входа), переходящий в 3 оси над балконом 3-го этажа; круглые медальоны на главном фасаде между 2-3 этажами на оконных осях; - портики на коринфских колоннах, объединяющие первый и второй этажи, с решенным в виде пологой лучковой арки антаблементом, с балконами и балюстрадами в третьем этаже: местоположение на углах здания и центральной оси главного фасада, высотные отметки, габариты и количество колонн (в одну ось со сдвоенными колоннами на боковых фасадах, в две оси на углах главного фасада, в пять осей и в два ряда колонн на центральной оси главного фасада и двойными колоннами перед главным входом, с группами из трех колонн на углах здания и ризалитов); вазоны на балюстраде центрального портика; заглубленные лоджии с арочными проемами на балконах портиков – местоположение, габариты, конфигурация проемов, профилированные архивольты в ризалитах; - архитектурно-художественное решение (композиция) лицевых боковых (северного и южного) фасадов (по 13 осей): ритм, создаваемый расположением балконов на 4-й, 7-й и 10-й осях - в первом этаже полукруглым, на цокольном выступе, с прямоугольным дверным проемом и балюстрадой, во втором - прямоугольным балконом, в третьем – широким прямоугольным балконом с двухарочной заглубленной лоджией, - местоположение, конфигурация, высотные отметки, габариты балконов, проемов дверей и арок лоджий; высотные отметки увеличивающегося за счет изменения рельефа цокольного этажа с выступами под балконами и портиками (габариты, конфигурация выступов); - архитектурно-художественная симметричная композиция западного дворового фасада с трехосевым прямоугольным выступом лестничной клетки; балкон второго этажа на прямоугольных пилонах по периметру выступа; открытая терраса на уровне первого этажа на подпорной стенке; спуск с террасы во двор, состоящий из двух встречных междустенных лестничных маршей; ограждение балкона и террасы балюстрадой, декорирование балкона вазонами; профилированный венчающий карниз; - архитектурно-художественная композиция боковых дворовых фасадов: выступы лестничных клеток на крайних западных осях; широкие оконные проемы с балюстрадами в подоконных частях: местоположение на ближайших к углам осях, конфигурация (прямоугольная, в третьем этаже с лучковой перемычкой), габариты; профилированный венчающий карниз, на лестничных выступах - с зубчиками; профилированная тяга над цокольным этажом, продолжающаяся на западном корпусе. Западный корпус: - архитектурно-художественное решение (композиция) лицевых фасадов: выделение первого этажа профилированной тягой; объединение 2-го и 3-го этажей коринфскими колоннами: оформление скругленного угла северного объема колоннадой с широкими оконными проемами в интерколумниях и аттиковой балюстрадой, угловой ризалит южного фасада, в 4 оси, оформленный квадратными колоннами с лоджиями в 3-м этаже, терраса со стороны набережной с колоннадой из двух рядов колонн (местоположение, габариты, высотные отметки) с балюстрадой; оформление подоконных частей, лоджий и балконов 2-го и 3-го этажей балюстрадами (в интерколумниях скругленного угла, на западном и южном фасадах); местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки оконных и дверных проемов: в первом этаже полуциркульные (кроме 1, 2 осей северного и 5-9 осей южного фасада), во 2-м и 3-м прямоугольные; оформление проемов 1-го этажа нишами, подоконными досками на консолях, гирляндами; подоконная тяга 2-го этажа на южном фасаде; - архитектурно-художественное решение (композиция) дворовых фасадов: коринфские пилястры с антаблементом на торцах боковых объемов у бывшей открытой части террасы; полуциркульные проемы 1-го этажа террасы; венчающий профилированный карниз. Интерьеры: - историческая планировочная структура входной группы с вестибюлем, холлами и главной лестницей; - декоративно-художественная отделка вестибюля: местоположение на трех центральных осях восточного корпуса, габариты, основной объем и высотные отметки помещения с открытой системой потолочных балок, опирающихся на шесть квадратных в плане пилонов, с отвечающими им лопатками; тематика архитектурного декора помещения, связанная с военной историей Севастополя: декор пилонов и лопаток (медальоны с изображениями памятников: Графская пристань, Памятник Казарскому, Памятник затопленным кораблям, Памятник N-ному бастиону с датами 1854-1855, Памятник воинам 2-й Гвардейской армии 1944 г.; фигурные филенки, ветви дуба, драпировки со звездами), декор простенков между лопатками (прямоугольные порталы из лавровых гирлянд, звезды в лавровых венках с фланкирующими мечами в дубовых ветвях); оформление потолка кессонами двух уровней с порезками и розетками, потолочных балок - профилированными тягами с розеттами в перекрестьях; - декоративно-художественная отделка вестибюлей 2-го и 3-го этажей: габариты и основной объем помещений с открытой системой потолочных балок и соответствующим расположением лопаток и четырех квадратных пилонов; капители пилонов и лопаток с акантовыми листьями, розеттами и овами; оформление входов в жилую зону порталами из лавровых гирлянд; оформление потолочных балок профилированными тягами с розеттами в перекрестьях, кессонов – порезками и розетками; - конструкция и декоративно-художественная отделка главной лестницы: местоположение на осях главного входа, с раскрытием пространства в сторону вестибюля; конструкция двойной возвратной лестницы с центральным маршем в виде горизонтального трапа (марши по косоурам, трап по потолочным балкам); оформление косоуров и верхней части балок трапа орнаментом «гильош»; перильное ограждение маршей, трапа и площадок - в виде балюстрады из колонок с выраженными ионическими капителями; деревянные профилированные поручни; оформление потолка лестничной клетки кессонами с розеттами. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
