Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Большая Морская, 11, являются: - местоположение и градостроительные характеристики здания «Бывшая Караимской кенасы»; - объемно-пространственная композиция здания «Караимской кенасы», основной объем, габариты и конфигурация трехэтажного прямоугольного в плане, каменного здания (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий); - конструктивная система здания: капитальные стены (материал – крымбальский камень); габариты, конфигурация, высотные отметки вальмовой крыши здания, историческое местоположение оконных и дверных проемов; - архитектурно-художественное решение (композиция) боковых западного и восточного фасадов: характер отделки стен лицевого фасада (белый крымбальский камень); оформление полуциркульных арочных и прямоугольных проемов архивольтами и наличниками: 3-четвертные колонны большого коринфского ордера, боковые ризалиты с прямоугольными двухсветными окнами, треугольный «разорванный» фронтон с ионическими колоннами, крупные круглые окна, обрамленные лепным растительным декором и увенчанные лучковыми сандриками, крупномасштабные полуциркульные окна с фланкирующими колоннами, массивный карниз с модульонами; - архитектурно-художественное решение (композиция) торцевого северного фасада: симметричная композиция фасада в одну ось, портал входа в виде двухколонного портика коринфского большого ордера с фронтоном и аттиком, тимпан фронтона с венком и растительным орнаментом, над входом расположена экседра с треугольным сандриком сверху. - архитектурно-художественное решение (композиция) торцевого южного фасада: симметричная композиция главного торцевого южного фасада в формах классицизма, портал входа в виде двухколонного портика коринфского ордера с треугольным фронтоном и аттиком, над входом большое полуциркульное окно с треугольным сандриком. - профилированный венчающий карниз по периметру здания с модульонами и аттиковой стеной; - объемно-планировочное решение: историческая планировочная структура здания в пределах исторических капитальных стен; Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
