Предметом охраны объекта культурного наследия регионального «Бывший институт физических методов лечения им. Сеченова», расположенного по адресу: г. Севастополь, пр. Нахимова 4, являются: - объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение здания в формировании лицевой застройки набережной Артиллерийской бухты; территория в установленных границах; объемно-пространственное решение территории с подпорными стенками (в том числе исторические ландшафт, рельеф крутого склона второй террасы набережной Артиллерийской бухты); - объемно-пространственная композиция здания: симметричная объемно-пространственная композиция основного объема здания, усложненная с севера полукруглым выступом; основной объем, габариты и конфигурация плана здания, состоящего из сопряженных пяти- и четырехэтажных частей с северным полукруглым выступом и трехэтажными флигелями, образующими дворик-террасу, огражденную полуротондой; крыши: габариты, конфигурация, высотные отметки скатной крыши здания и плоской крыши полукруглого северного выступа; полуторонда с 8-ю коринфскими колоннами с антаблементом (местоположение, объемно-пространственная композиция, конфигурация плана, архитектурная отделка); - конструктивная система здания: подпорные стенки перед восточным и северным фасадами, перекрытия подпорных стенок со стороны восточного и полукруглого северного выступов (материал – известняк, местоположение, габариты, высотные отметки); капитальные стены (материал – известняк на сложном растворе); наружные лестницы: стилобат портика главного входа с лестничными всходами (габариты, высотные отметки, ступени из блоков серого гранита), лестничный спуск северного выступа (конфигурация плана, ступени из блоков серого гранита, конструкция и архитектурное оформление каменного перильного ограждения); исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, характер заполнения, рисунок расстекловки окон (кроме витражного); полуциркульные и прямые исторические перемычки оконных и дверных проемов; главная лестница между цокольными и шестым-чердачным этажами (конструкция – двойная возвратная, с двумя световыми колодцами, по косоурам), объем и габариты лестничной клетки; прямоугольные и диагональные ребристые монолитные железобетонные связи кессонированного перекрытия центрального атриума третьего, четвертого и пятого этажей со световыми круглым балконом колодцем на отметке четвертого этажа; монолитные железобетонные кессонированные перекрытия центрального атриума на отметке пятого, шестого-чердачного этажа и чердака; монолитные железобетонные ребристые и плоские перекрытия боковых флигелей и цокольного этажа; монолитные железобетонные плоские перекрытий северного полукруглого выступа с галереей и круглым залом сверху на отметке четвертого этажа; высотные отметки перекрытий; - архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов: профилированный венчающий карниз в виде полного антаблемента – профиль, местоположение, габариты; междуэтажные карнизы 4-5 этажей (в пятиэтажной части), 2-3 этажей (в четырех- и пяти-этажной части), 1-2 этажей (в трехэтажных флигелях) – профиль, местоположение, габариты; угловые ризалиты с лопатками (с филенками с порезками во фризе), и аттиками (одноосевые на восточном фасаде и боковых фасадах центрального выступа, трехосевые на северных и южных углах трехэтажных флигелей); пилястровый пояс (кроме западного фасада), объединяющий два этажа: третий и четвертый в четырех-пяти-этажной восточной части здания и второй и третий в трехэтажной западной (местоположение, габариты, архитектурный декор); декор центральное подоконной части пилястрового пояса, выполненный в стилистике модерна: на восточном фасаде (включая боковые фасады выступа) - венок в обрамлении междуэтажной и подоконной тяги; на северном и южном фасадах флигелей – гирлянда в обрамлении подоконной тяги верхнего этажа и прямого сандрика нижнего; резные элементы декора; металлический декор в стилистике модерн: аттиковое ограждение восточного фасада, ограждение балкона и лоджий западного фасада (рисунок, местоположение, для первоначальных фрагментов – клепанные соединения); - архитектурно-художественное решение (композиция) парадного восточного фасада (с главным входом): пятиосевой центральный выступ с четырехколонным портиком коринфского ордера на высоком стилобате с лестничными всходами, с венчающим треугольным фронтоном; орнаментальный декор фасада (пояс триглифов над входом, меандр в верхней части); – оформление оконных проемов лоджии портика и угловых осей (окна Сансавино, портал с треугольным сандриком, колонки); аттиковое ограждение крыши с пьедесталами под скульптуру; - архитектурно-художественное решение (композиция) парадного западного фасада: симметричная композиция и укрупненные пропорции фасадов флигелей (со смещенными к центру осями и большими полуциркульными окнами третьего этажа) и пятиэтажной части (с огромным витражным окном); трехосевые выступы фасадов флигелей с галереей на прямых арках в первом, лоджией на сдвоенных колоннах во втором и балконом в третьем этажах; сплошной балкон на кронштейнах, проходящий по выступам фасадов флигелей и всему периметру дворика-террасы, с горбатым мостиком перед витражным окном (местоположение, габариты, облицовка метлахской плиткой на горбатом мостике); декор лопаток пятиэтажной части, углов и лопаток ризалитов фасадов флигелей, в стилистике модерна: венки с тремя спускающимися полосами; оформление полуциркульного витражного окна профилированным архивольтом с замком и лиственные декором в антревольтах; полуротонда на коринфских колоннах с антаблементом (местоположение в структуре фасада, конфигурация плана, габариты, высотные отметки); - архитектурно-художественное решение (композиция) южного фасада: оформление выступающей четырехэтажной части в 5 осей угловыми лопатками и центральным одноосевым ризалитом с лопатками, полуциркульном окном с профилированным архивольтом с замком в четвертом этаже, и треугольным фронтоном; оформление второго этажа четырехэтажной части междуэтажным карнизом и тосканскими пилястрами; оформление ризалита флигеля: тройные оконные проемы, резной декор с гирляндами, венками, орнаментальными полосами; - архитектурно-художественное решение (композиция) северного фасада: полукруглый выступ с двухъярусной аркадой первого-второго этажей (смыкающейся с подпорной стенкой), открытой лоджией с колоннадой из сдвоенных тосканских колонн (третий этаж), и балконом; пилястры ионического ордера в простенках четвертого этажа; - объемно-планировочное решение: историческая планировочная структура здания в пределах существующих капитальных стен; центрическая симметричная планировка парадной части (3-5 этажей) с центральным светлым атриумом перед центральной лестницей; расположение помещений по периметру атриума, а также по бокам коридоров в боковых флигелях; - декоративно-художественная отделка интерьеров: кессонированное перекрытие вестибюля главного входа с поясом из иоников и порезки, и с розетками в центре; оформление ребристых монолитных перекрытий атриума профилированным поясом с иониками и порезкой; декоративные опоры в атриуме третьего этажа монолитного ребристого перекрытия в виде двух пар сдвоенных колонн дорического ордера на пьедесталах; декоративные опоры в атриуме четвертого этажа монолитного ребристого перекрытия в виде четырех колонн дорического ордера на пьедесталах; декоративные поэтажные опоры парадной двойной возвратной лестницы со стороны атриума в виде четырех колонн дорического ордера на пьедесталах; декоративные оформление конструкции балкона и потолка концертного зала. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
