1. Местоположение и градостроительные характеристики, расположение относительно красной линии застройки, его роль в композиционно- планировочной структуре квартала и исторической застройке г. Владикавказа; 2. Объемно-пространственная композиция двухэтажного здания сложной конфигурации конца XIX в, включая высотные отметки по фасадам ул. Кирова и ул. пр. Мира; 3. Абрис (контур плана) крыши по фронту ул. пр. Мира и ул. Кирова;\ 4. Композиция и архитектурнохудожественное оформление фасада здания, включая расположение, форму, размер и оформление оконных проемов. 5. Материал и характер отделки фасадной поверхности, декор; 6. Колористическое решение главного фасада; 7. Фундаменты, их конструкции и материал на дату строительства; 8. Капитальные стены, их конструкции и материал по ул. Кирова и ул. пр. Мира; 9. Металлические решетки ограждения балконов. Балконы; 10. Расположение лестничной клетки, ее типологический рисунок; 11. Высотные отметки крыши по световому фонарю; 12. Расположение главного входа в гостиницу, холл; 13. Эскиз названия "Гранд-отель" в интерьере здания; 14. Печь в интерьере здания.
