1. Местоположение: Здание расположено в южной части квартала, образованного улицами Зеленой, Бородинской, Полярной и 3-м Днепровским проездом. Является градостроительной доминантой на окружающей территории. Окружающая застройка в основном – малоэтажные частные дома. 2. Объёмно-пространственное композиционное построение здания: - габариты здания на период 1908 г.; - Т-образная форма в плане; - декоративное оформление фасада; - высотные параметры здания по фасаду; - скатная вальмовая форма кровли. 3. Материал стен: Комбинированная кирпичная кладка с использованием керамического и силикатного кирпича на цементно-известковом растворе. 4. Планировочная структура: - Т-образная конфигурация в плане в границах капитальных стен исторического объема здания; - местоположение несущих стен; - расположение и габариты дверных проемов в капитальных стенах. 5. Восточный (главный) фасад со всеми архитектурными элементами: - асимметричен относительно ризалита, завершенного ступенчатым аттиком; - по центральной оси ризалита расположен парадный вход и балкон в уровне второго этажа (материал (металл), техника исполнения (ковка), рисунок (растительный орнамент)); - угловые части обозначены пилястрами; - простого профиля межэтажный карниз с висячими лопатками; - филенчатые ниши под окнами. 5.1. Северный и Южный фасады: -аналогичны в декоративном оформлении; -угловые части обозначены пилястрами; - межэтажный карниз декорирован висячими лопатками; - подоконные филенчатые ниши. 6. Кровля: - габариты, форма, конструкция вальмовой кровли. 7. Венчающий карниз: - простого профиля, декорирован висячими лопатками. 8. Габариты, форма и местоположение оконных проемов: - высокие, вытянутые по вертикали; - лучковое завершение; - клинчатые перемычки; - рисунок расстекловки. 9. Декоративно-художественная отделка интерьеров: - своды Монье, подчеркнутые лепным тянутым карнизом простой формы; - бетонная лестница по металлическим косоурам с ограждением художественного чугунного литья с растительным орнаментом; - пол из цветной керамической плитки на нижней площадке лестницы в холле.
