Местоположение объекта, объемно-пространственная композиция, габариты и внешний вид здания. Архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся на начало XX в. Детали фасадов: лицевая кладка уличных фасадов; венчающий и межэтажный карнизы; аттики щипцовые; рамочные плоские наличники витринных окон 1-го этажа; окна с лучковыми завершениями 2-го этажа; наличники окон 2-го этажа с завершениями в форме трилистников; пилястры; лучковые сандрики; историческая расстекловка окон. Пространственно-планировочная структура здания, сложившаяся на начало XXв.
