Особенностями, составляющими предмет охраны Объекта и подлежащими сохранению при осуществлении всех видов градостроительной и хозяйственной деятельности в границах территории Объекта являются: 1. Местоположение Объекта в структуре города: одностороннее расположение по красной линии застройки ул. Советской в Октябрьском районе г. Саратова. 2. Трехэтажное здание. Габариты и объемно-планировочная композиция объекта: трехэтажный объем здания, выстроенный из кирпича, с композицией фасада в стиле «модерн», в габаритах несущих стен до 1917 года; • главный фасад по ул. Советской на 8 световых осей; • двускатная форма кровли; 3. Материал стен: • кирпичная кладка; • штукатурка. 4. Композиционное и архитектурное решение уличного фасада: • ассиметричная композиция главного фасада, • основной декор, сосредоточенный на эркере, украшенном двумя парами женских скульптур (полурусалки и горгульи) и волнообразным венчающим карнизом; • парапетные тумбы; • венчающий и межэтажный карнизы; • подкарнизный лепной поясок; • балконы в нишах; • пилястры с растительными капителями; • рустовка 1-го этажа; • форма и историческая расстекловка окон. 5. На дворовых фасадах: • венчающий карниз; • эркер; • два балкона с металлическими ограждениями; • ниши; • рамочные наличники окон 1-го этажа; • форма и историческая расстекловка окон.
