Особенностями, составляющими предмет охраны Объекта и подлежащими сохранению при осуществлении всех видов градостроительной и хозяйственной деятельности в границах территории Объекта, являются: 1. Местоположение Объекта в структуре города по красной линии на пересечении улиц Радищева и Московская. 2. Габариты и объемно-планировочная композиция Объекта: • Двухэтажный с подвалом объем здания, со сложной формой в плане. Яркий представитель стиля модерн. • Скошенный угол на пересечении ул. Некрасова и Волжская; • Главный фасад (по ул. Волжская), на 4 световые оси; • Главный фасад (по ул. Некрасова), на 3 световые оси; • Скатная форма крыши. 3. Материал стен (кирпич, штукатурка), цвет стен (светло-оливковый), цвет архитектурных деталей (белый). 4. Композиционное и архитектурное решениеуличных фасадов: • Лепной декор из растительного орнамента и лент; • Раскреповка кирпичной кладки, переходящая в аттик и завершающаяся закругленными столбиками выше карниза; • Разорванный карниз, выступающий относительно поля стены, поддерживающийся фигурными кронштейнами; • Чередующие окна прямоугольной и арочной формы; • Круглое окно со стороны ул. Волжская с расстекловкой в виде раскрывающегося бутона; • Металлические балконные ограждения; • Лоджия со стороны ул. Волжская с проемом в виде замочной скважины. 5. Архитектурно-художественное оформление интерьера: • Местоположение несущих внутренних стен; • Анфиладная планировка помещений; • Арочные проемы в несущих стенах первого этажа; • Потолочная лепнина; • Тянутые потолочные карнизы; • Парадный вход: материал ступеней, перила и ограждение; • Местоположение, декор и габариты лестницы; • Крестовые своды первого этажа парадного входа; • Своды Монье в помещениях подвала и первого этажа. 6. Габариты и местоположение световых осей, рисунок расстекловки и наружная отделка окон.
