Местоположение объекта, объёмно-пространственная композиция, габариты здания, композиция и архитектурное решение фасадов, характер обработки стен: штукатурка - главного фасада, лицевая кладка - дворовые фасады. Архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся на 1912г. Архитектурные детали фасадов, выполненные в стиле модерн с элементами псевдоготики: - угловые башни здания, перекрытые остроконечными шпилями; - шатер над центральной антресолью; - коньковые решётки; - флюгера; - имитация открытого природного камня стены угловой башни; - висячие эркеры; - чугунные балконы художественного литья; - капеллированные полуколонны с поющими химерами; - двойные узкие полуколонны, завершающиеся шпилями; - лепной декор из виноградных листьев по фризу здания; - разнообразная форма и отделка окон; - историческая расстекловка окон. Элементы декоративного убранства интерьеров, сложившиеся на 1913г.: - мраморная центральная лестница с ограждением (металлические витые прутья с коваными листьями и деревянными перилами); - чугунная лестница на чердак художественного литья; - лепной тянутый декор потолков в помещениях третьего этажа, - лепные потолочные розетки; - растительный узор карнизов в кабинетах ректората и вестибюля Большого зала, - отделка Большого зала консерватории: кессонный потолок и плоские каннелированные пилястры со стилизованными капителями, розетки с барельефами композиторов, филенчатое гипсовое обрамление окон фигурным замковым камнем, лепной декор из гирлянд и цветов; -шкафы в помещении библиотеки и деканата.
