- градостроительная роль здания в структуре формирования линий застройки улицы Некрасовской, - объемно-пространственная композиция здания, высотная отметка карниза, габариты кровли, - материальная структура и конструкции наружных несущих стен выполненных из красного глиняного кирпича в уровне первого этажа и дерева в уровне второго этажа; - декоративное убранство главных фасадов, выполненное в стиле архитектурной эклектики конца XIX – начла XX вв.
