Объёмно-пространственная композиция комплекса: границы территории, застройка участка зданиями, местоположение здания и скульптур на территории участка, соотношение между застроенными, свободными и озеленёнными пространствами; архитектурный силуэт ансамбля на речной панораме города. Объёмно-пространственная композиция объекта культурного наследия: Здание переменной этажности (1-3 этажа) на высоком цоколе. Асимметричная композиция объёмов: башня, два прямоугольных в плане разновысотных строения, террасы, скульптуры двух слонов и девушки; конфигурация, габариты в плане и по высоте (включая высотные отметки крыш) здания. Строительные конструкции здания: бутовые и бутобетонные ленточные фундаменты, наружные и внутренние капитальные стены, надподвальное и межэтажные плоские перекрытия по деревянным балкам, железобетонное перекрытие башни, две лестницы. Композиционное построение и декор фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов в стиле модерн, облицовка цоколя белым камнем; количество, осевое расположение и конфигурация оконных и дверных проёмов на фасадах; исторический вид материала и рисунок дверных и оконных заполнений; декоративное оформление фасадов, террасы с оформлением колоннами с каннелюрами и карнизным поясом сложного профиля, балкон южного фасада с первоначальным ограждением, ограждения террас, первоначальные лестницы с ограждением, парапетные стенки криволинейных очертаний.
