Предметом охраны кинотеатра «Центральный» являются:
- Градостроительная характеристика здания, участвующего в застройке улицы Ярославского и центра города;
- Объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного здания с фасадами, обращёнными на пр. Ленина, ул. Курашова и дворовые площади;
- Габариты, скатная форма и высотные отметки крыши по коньку;
- Прямоугольная форма оконных проёмов первого и второго этажей;
- Материал, конструкция и характер капитальных стен, капитальные стены из глиняного кирпича способом обычной кладки;
- Размеры, арочная форма и местоположение проёмов коридоров первого и второго этажей;
- Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся в середине ХХ в.;
- Характер обработки фасада: известковая обмазка, штукатурка, столярное заполнение оконных проёмов первого и второго этажей, ленточный фундамент из железобетона;
- Материал, конструкция и характер связей капитальных стен, столбов, перекрытий.
