Предметом охраны объекта культурного наследия «Жилой дом купца И.Н. Харитонова» являются:
- Местоположение и объемно-пространственная характеристика одноэтажного деревянного здания, участвующего в формировании всего комплекса построек ул. Чернышевского и старинной застройки города;
- Габариты и характер столярной обработки стен бревенчатого сруба, венцы, сложенные в углах «в лапу», стены, стропильный характер кровли, высотные отметки вальмовой и двускатной кровли дома, скаты с карнизом по периметру;
- Конфигурация и оформление исторических (оригинальных) дверных и оконных проемов дома, столярное оформление лучковых оконных и дверных проемов с колодами, наличники из досок со ставнями двустворными, филенчатыми, лобань, увенчанный накладным барочным орнаментом;
- Архитектурно-художественное оформление фасадов дома, сложившееся в конце XIX – начале ХХ вв. в провинциальном городе;
- Характер обработки фасадных поверхностей наружных стен дома, отесанная внутренняя сторона венцов дома;
- Внутренний интерьер комнат с входным проемом и дверными полотнищами, оригинальные наличники и лучковые короба оконных проемов;
- Металлические изделия: гвозди разных размеров, петли, шарниры, засовы, ручки, полосы, крючья ручной кузнечной работы.
