Предметом охраны объекта культурного наследия «Жилой дом купца И.Н. Винокурова» являются:
- Местоположение и объемно-пространственная характеристика деревянного одноэтажного дома, участвующего в формировании всего комплекса построек улиц Комсомольская и Пионерская, старинной застройки в центральной части города;
- Габариты и характер столярной обработки стен бревенчатого сруба, венцы, сложенные в углах «в лапу» с огибающими лопатками, отесанные стены, стропильный характер кровли, высотные отметки вальмовой кровли, крытой листовым железом, скаты с карнизом без декора по периметру;
- Конфигурация и оформление исторических (оригинальных) дверных и оконных проемов дома, столярное оформление дверных и оконных проемов с колодами, гвозди, засовы и шарниры (петли) ручной кузнечной работы;
- Фасады, расчлененные прямоугольными окнами, обрамленными рамочными наличниками, кокошник которых завершается треугольником с плечиками;
- Старинные кирпичной кладки печи с дверцами;
- За исключением новых дверей, окон котельной из бруса с двускатной шиферной кровлей.
