I. Комплекс усадьбы: 1. Композиционно-пространственные характеристики: 1.1. Местоположение и градостроительные характеристики усадьбы, расположенной вблизи села, в 200 м от шоссе Ряжск – Ухолово. 1.2. Пространственно-планировочная структура усадебного комплекса, включающая в себя: - ряд строений: особняк, хозяйственные постройки (кухня, ледник) и конюшни; - территорию зеленых насаждений: парк; - въезд, расположенный в северной части усадьбы. 2. Объёмно-пространственные характеристики: 2.1. Силуэт усадебного комплекса (включая габариты, высотные и силуэтные характеристики зданий) и окружающей застройки, формирующие планировочную структуру села; 2.2. Объёмно-пространственные характеристики территории комплекса – система открытых, полузакрытых, закрытых пространств территории (поляны, кусты, ценные насаждения, ряды, высокие деревья). 3. Композиционно-пространственная структура усадебного комплекса: 3.1. Композиционные особенности комплекса, где массив особняка господствует над остальными постройками усадьбы и прилегающей местностью; композиционные характеристики силуэтов зданий (различных по высоте и разнообразных по объему архитектурных масс), обеспечивающие совместное восприятие элементов комплекса, благодаря единому цветовому решению (белый декор на кирпичном фоне). 3.1.2. Архитектурные характеристики (архитектурно-стилевые решения, основные строительные и отделочные материалы) объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), входящих в состав усадебного комплекса: Особняк. Градостроительная характеристика здания, расположенного в центре усадебного комплекса; объемно-пространственная композиция двухэтажного сооружения (все фасады которого имеют подчёркнуто ассиметричный характер), сложенного из основного прямоугольного объема, пяти ризалитов (углы ризалитов, кроме центрального на восточном фасаде, скошены) различных размеров с западной, северной и восточной сторон, объёма круглой угловой башни, завершенной куполом, и открытого крыльца-террасы на восточном фасаде; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: прямоугольные окна первого этажа, обрамлённые такой же формы наличниками, декорированными бриллиантовым рустом (квадры «бриллиантовой огранки» разделены плоскими дорожками) и трехчастными веерными «замками» по центру (окна башни обведены мелкопрофилированной тягой по краю наличника, окна южного фасада – простыми рамочными наличниками с плечиками, выполненными в виде руста, и «бриллиантовым» замком по центру); флорентийские окна второго этажа (внутреннее очертание арки полуциркульное; внешнее – стрельчатое) западного фасада и левой части восточного фасада заключены в рустованные наличники (на западном фасаде квадры руста через один фацетированные, разделанные «под шубу»); арочные оконные проёмы второго этажа южного фасада обведены простым кирпичным выпуском, завершены рустованным полукруглым кирпичным выпуском; арочные оконные проёмы второго этажа башни, центрального ризалита восточного фасада и северо-восточного угла обведены мелкопрофилированной тягой, простенки между окнами оформлены «французским» (ленточным) рустом, переходящим в клинчатый с большим замковым камнем в центре над арочными оконными проемами; круглые окна купола башни; главный вход, расположенный на восточном фасаде, оформленный широким крыльцом-террасой с двумя колоннами по центру (крыша над террасой образует балкон, выход на который осуществляется через дверной арочный проем второго этажа); дворовый вход, расположенный по центру между ризалитами противоположного (западного) фасада, трактован как портик на двух колоннах, несущих балконную плиту с металлическим ограждением; на фасаде колоннам вторят гладкие пилоны, между которыми заключен дверной арочный проем, украшенный широким архивольтом (выделен полуваликом и обработан фаской) с «замком» по центру, опирающимся на профилированные импосты; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: широкий междуэтажный карниз с сухариками, разделяющий стены; венчающий карниз с гладким фризом, поясами сухариков и модульонов; маскароны (изображающие львиную морду), размещенные в простенках оконных проемов второго этажа; рустованные лопатки на южном фасаде; круглые колонны (с муфтами в нижней части), стоящие на высоких постаментах, поддерживающие балконы; материал капитальных стен и фундамента: красный глиняный кирпич; перекрытия: плоские; материал кровли: железо; характер обработки фасадной поверхности здания: открытая кирпичная кладка; оштукатуренный кирпичный цоколь и венчающий карниз; все углы здания, поверхность башни и некоторых ризалитов обработаны рустом: на первом этаже «бриллиантовым» (призматические квадры разделены плоскими дорожками); на втором - горизонтальным, Конюшни. Градостроительная характеристика сооружения, расположенного на территории усадьбы, возле дороги, к северу от особняка; объемно-пространственная композиция прямоугольного (с небольшим выступающим объемом на северном фасаде) в плане сооружения, вытянутого по длине в направлении запад-восток; конфигурация и габариты скатной крыши; высотные отметки по коньку крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: трое широких ворот, перекрытых лучковой перемычкой, расположенных на южном фасаде; оконные прямоугольные проемы (в уровне первого этажа) южного фасада, два сближенных арочных окна, прорезающих плоскость узкого ризалита в уровне второго света; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов включая: четыре разновеликих ризалита (один узкий, в два света проемов; три других – одинаковые, более широкие) разбивающих плоскость южного фасада на несколько частей; каждый из ризалитов решён в одну ось, завершен аттиком; кар¬низ, дополненный дентикулами, завершающий стены и аттики; вертикальные ниши, декорирующие узкий ризалит; материал капитальных стен: красный глиняный кирпич; материал кровли: железо; характер обработки фасадной поверхности здания: открытая кирпичная кладка. Хозяйственные постройки: Кухня. Градостроительная характеристика сооружения, расположенного на территории усадьбы к юго-западу от здания особняка; объемно-пространственная композиция ассиметричного в плане сооружения, имеющего центральную двухэтажную часть, покрытого высокой многоскатной крышей с двумя полувальмами на южном и северном фасадах, вальмой – на восточном фасаде; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: по три арочных окна (среднее выше крайних) на втором этаже северного и южного фасадов; пять арочных проёмов (один дверной и четыре оконных) на первом этаже восточного фасада, верхняя часть проемов декорирована простым кирпичным выпуском с замковым камнем по центру; прямоугольные окна на первом этаже южного, северного и западного фасадов, сверху окна завершены простыми горизонтальными с плечиками сандриками, снизу подчеркнуты рядами бегунка, объединены лентой поребрика, обрамленного гладкими полуваликами, опоясывающей фасады; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов включая: небольшие ризалиты с западной и южной сторон, кар¬низ в виде поясных рядов кирпичного выпуска, завершающий стены; горизонтальный рельефный руст, обрамляющий углы объемов; материал капитальных стен и фундамента: красный глиняный кирпич; перекрытия: плоские; материал кровли: железо; характер обработки фасадной поверхности здания: открытая кирпичная кладка; оштукатуренный кирпичный цоколь; углы обработаны ленточным рустом. Ледник. Утрачен. Целесообразно восстановить при проведении научной реставрации. Парк. Композиционно-пространственные и объемно-пространственные характеристики, ландшафтно-планировочные элементы и компоненты парковой территории не прослеживаются. 4. Элементы композиционно ценного рельефа: 4.1. Элементы природного рельефа: 4.1.1. Относительно ровная поверхность территории усадьбы.
