Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий больницы Владикавказской железной дороги: двухэтажный корпус ЛОР отделения; одноэтажный корпус аптеки; двухэтажный корпус гинекологического отделения; двухэтажный корпус терапевтического отделения» являются:
1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке ул. Варфоломеева г. Ростова-на-Дону;
2. Первоначальные объемно-пространственное и объемно-планировочное решения объекта культурного наследия;
3. Пространственное взаимодействие входящих в состав объекта культурного наследия объектов: «Двухэтажный корпус ЛОР отделения»; «Одноэтажный корпус аптеки»; «Двухэтажный корпус гинекологического отделения»; «Двухэтажный корпус терапевтического отделения»;
4. Первоначальное композиционно-стилистическое решение объекта культурного наследия в целом, в оформлении которого использованы композиционные приемы и стилизованный кирпичный декор, характерные для так называемого «кирпичного стиля» - переходного периода от эклектики к модерну;
5. Конструкции и объемно-пространственное решение объекта «Двухэтажный корпус ЛОР отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, сложной конфигурации в плане, кирпичного, двухэтажного с подвалом под юго-восточной частью, с чердачной многоскатной крышей;
6. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных фасадов объекта «Двухэтажный корпус ЛОР отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, выполненных с использованием композиционных приемов и кирпичного декора, характерных для так называемого «кирпичного стиля», включая: местоположение крайних раскреповок и ризалита лестничной клетки с устройством главного входа на юго-западном фасаде, их габариты, конфигурацию завершений; местоположение северного, южного и пятигранного центрального ризалита на северо-восточном фасаде, габариты, конфигурацию завершений; аркатурный пояс фриза по периметру корпуса; ритм оконных проемов с рустованными сандриками и замковыми камнями на всех фасадах; спаренные оконные проемы в уровне второго этажа раскреповок юго-западного фасада; декоративные лопатки в простенках и фланкирующие углы раскреповок юго-западного фасада в уровне второго этажа; портал главного входа на юго-западном фасаде, оформленный фронтоном сложной формы, опирающимся на лопатки, его габариты и конфигурацию;
7. Внутренняя междуэтажная парадная лестница, расположенная в центральной части объекта «Двухэтажный корпус ЛОР отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение лестницы на клепках и хомутах, габариты, конфигурация лестницы, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения маршей;
8. Внутренние междуэтажные лестницы, расположенные в северной и южной частях объекта «Двухэтажный корпус ЛОР отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, в объемах лестничных клеток, включая металлическое ажурное на клепках и хомутах ограждение, габариты и конфигурация лестницы, материал изготовления и рисунок орнамента ограждения;
9. Конструкции и объемно-пространственное решение объекта «Одноэтажный корпус аптеки», входящего в состав объекта культурного наследия, прямоугольной конфигурации в плане, кирпичного, одноэтажного, с чердачной четырехскатной крышей;
10. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных фасадов корпуса объекта «Одноэтажный корпус аптеки», входящего в состав объекта культурного наследия, выполненных с использованием композиционных приемов и кирпичного декора, характерных для так называемого «кирпичного стиля», включая: местоположение раскреповок северо-восточного и юго-западного фасадов, их габариты, конфигурацию завершений; местоположение в южной раскреповке северо-восточного фасада главного входа, его габариты, конфигурацию; декор фриза со ступенчатыми сухариками и машикулями по всему периметру корпуса; ритм оконных проемов с рустованными сандриками и замковыми камнями на всех фасадах; первоначальные металлические ажурные элементы кронштейнов козырька главного входа;
11. Конструкции и объемно-пространственное решение объекта «Двухэтажный корпус гинекологического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, сложной конфигурации в плане, кирпичного, двухэтажного, с цокольным этажом и чердачной многоскатной крышей;
12. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных фасадов объекта «Двухэтажный корпус гинекологического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, выполненных с использованием композиционных приемов и кирпичного декора, характерных для так называемого «кирпичного стиля», включая: местоположение ризалитов, фланкирующих восточный и западный фасады, их габариты; местоположение главного входа в северном ризалите восточного фасада, акцентированного раскреповкой с декоративными лопатками, и завершением сложной геометрической конфигурации; аркатурный фризовый пояс по всему периметру корпуса ритм оконных проемов с рустованными сандриками и замковыми камнями на всех фасадах; оконные проемы с филенчатыми подоконными нишами; фартуки оконных проемов на ризалитах;
13. Внутренняя междуэтажная трехмаршевая парадная лестница, расположенная в северной части объекта «Двухэтажный корпус гинекологического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение лестницы, габариты, конфигурация лестницы, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения маршей;
14. Внутренняя междуэтажная четырехмаршевая лестница, расположенная в южной части объекта «Двухэтажный корпус гинекологического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение лестницы, габариты, конфигурация лестницы, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения маршей;
15. Конструкции и объемно-пространственное решение объекта «Двухэтажный корпус терапевтического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, прямоугольного в плане, кирпичного двухэтажного, с подвалом в центральной части, с чердачной четырехскатной крышей;
16. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных фасадов объекта «Двухэтажный корпус терапевтического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, выполненных с использованием композиционных приемов и кирпичного декора, характерных для так называемого «кирпичного стиля», включая: местоположение центрального ризалита лестничной клетки на западном фасаде и раскреповок, фланкирующих восточный фасад корпуса, их габариты, конфигурацию завершений; местоположение портала главного входа в центральном ризалите, его габариты и конфигурацию завершения; центральные раскреповки южного и северного фасадов, габариты и конфигурацию завершений; аркатурный фризовый пояс по периметру всего здания; ритм оконных проемов с рустованными сандриками и замковыми камнями на всех фасадах; ступенчатые фартуки оконных проемов в уровне второго этажа; декоративные лопатки, фланкирующие раскреповки и фасады корпуса;
17. Внутренняя междуэтажная парадная лестница, расположенная в центральной части объекта «Двухэтажный корпус терапевтического отделения», входящего в состав объекта культурного наследия, в объеме лестничной клетки, включая металлическое ограждение лестницы, габариты, конфигурация лестницы, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения маршей;
18. Материал и характер обработки фасадов, включая кирпичный декор, формирующий пластику фасадов объекта культурного наследия.
