Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Б.А. Каменки" являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке квартала, на северной стороне ул. Шаумяна города Ростова-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия кирпичного, оштукатуренного, двухэтажного с третьим аттиковым этажом, сложной, приближенной к Г образной, конфигурации в плане, с подвалами и многоскатной крышей; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного южного и дворового северного фасадов объекта культурного наследия, выполненные в стиле эклектика, сочетающем элементы архитектурных стилей и архитектурного декора, характерные для архитектуры барокко и классицизма, включая: расположение крайних раскреповок, завершенных небольшими аттиками и фланкированных рустованными лопатками; арочные окна 2-го этажа фланкированные по краям 3/4 колоннами стилизованного ионического ордера; колонны, имеющие трехчастное строение и состоящие из базы, фуста и капители; декор колонн боковых раскреповок в нижней части представленный рельефом сложного растительного орнамента; треугольный фронтон и узкие лопатки с мелкими каннелюрами в оформлении аттиков крайних раскреповок; замковые камни и профилированные наличники в оформлении арочных проемов аттиков крайних раскреповок фасада; треугольные фронтоны в оформлении оконных проемов мансардного этажа; глубокий руст простенков проемов первого и второго этажей; широкий навесной профилированный венчающий карниз, подчеркнутый ритмом декоративных модульонов; сложносоставные лепные композиции фризового пояса, включающие изящные завитки растительно-цветочного орнамента, барельефы с изображением крылатых амуров, несущих декоративные вазоны; ритм мелких сухариков в оформлении верхней части фриза; профилированный архитрав; ритм арочных оконных проемов второго этажа; сложнопрофилированные архивольты арочных проемов, объединенные в простенках антаблементом 3/4 колонн; замки арочных перемычек проемов второго этажа, оформленные декоративными гирляндами и геометрическим орнаментом; рельефный поясок иоников в обрамлении арочных окон второго этажа; декоративные вставки над окнами второго этажа, включающие комбинации различных геометрических фигур и растительные мотивы; профилированные филенки в антревольтах оконных проемов второго этажа; профилированная подоконная тяга в уровне второго этажа; ритм прямоугольных плоских плакеток в подоконной части второго этажа; рустованные межоконные лопатки второго этажа; профилированный междуэтажный пояс; ритм прямоугольных оконных проемов первого этажа с профилированными оконными наличниками; оформленные рустом лучковые перемычки проемов первого этажа; аналогичный по форме наличник проема местного проезда; подоконники первого этажа; ритм прямоугольных ниш в подоконной части первого этажа; руст стен первого этажа; стальное кованое ограждение балкона второго этажа; профилированный кордон цоколя. местоположение парадного входа в восточной части главного южного фасада; местоположение арочного оконного проема в уровне второго этажа северного дворового фасада, его конфигурацию, габариты, рисунок орнамента расстекловки; 4. Конфигурация, габариты внутридворового проезда в восточной части объекта культурного наследия и лепной декор в его оформлении, включая: парные массивные модульоны; узкие пилястры и профилированные стеновые филенки сложной геометрической; 5. Материал и характер обработки стен главного южного и дворового северного фасадов объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасадов; 6. Декор вестибюля парадного входа в объект культурного наследия, представленный ритмом узких пилястр и филенок плоскости стен; массивными модульонами проема, дополненными в нижней части растительным орнаментом и маскаронами; рельефным пояском иоников и мелкими розетками фризовой части стен; декоративными кессонами потолка с крупными розетками растительного орнамента; 7. Местоположение внутренней междуэтажной парадной лестницы в восточной части объекта культурного наследия.
