Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадебный дом Сущенкова» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия на западной окраине х. Недвиговка Мясниковского района, Ростовской области на территории бывшего учебно-опытного хозяйства РГУ (ныне – Учебно-опытное хозяйство «Недвиговка» федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южный федеральный университет»), на вершине крутого южного склона холма; 2. Объемно-пространственная и планировочная композиция объекта культурного наследия сформированная остатками стен цоколя и подвала основного объема прямоугольной конфигурации в плане, а также пристроенного с севера объема спуска в подвал прямоугольной конфигурации в плане; 3. Конструкции и материал изготовления объекта культурного наследия включая: фрагменты стен цоколя и подвала из каменной кладки на цементно-песчаном растворе; фрагменты стен спуска в подвал из каменной кладки на цементно-песчаном растворе.
