Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом братьев Мартын» являются: 1. Композиционная значимость объекта культурного наследия в застройке квартала, на пересечении ул. Б. Садовая и пер Крепостного в г. Ростове-на-Дону; 2. Объемно-пространственное решение, местоположение, первоначальные высота и Г-образная конфигурация в плане объекта культурного наследия литеры А, А1 и литер Б, включая высоту завершений раскреповок и углового башенного объема литеры А; 3. Композиционно-стилистическое и архитектурно-художественное решения парадных южного и восточного фасадов, западного и северного дворовых фасадов литеры А, литеры А1 и всех фасадов привратницкой литера Б, выполненные в стиле псевдоготики с использованием элементов и мотивов, взятых из зодчества немецкого и русского средневековья; 4. Архитектурно-художественный облик всех фасадов здания литеры А, А1, включая декор венчающего карниза из белого камня и аркатурного фриза на ступенчатых сухариках; местоположение простеночных лопаток на кронштейнах с ложными выступами; ритм оконных проемов, их конфигурация и габариты, декор в их оформлении; выступы стены с щипцовыми завершениями в уровне второго этажа раскреповок на ступенчатых кронштейнах; выступ стены второго этажа углового объема с щипцовым завершением и стрельчатыми проемами слухового окна и балконной двери; местоположение экседры в уровне первого этажа восточной раскреповки углового объема; местоположение балконов с чугунными решетками ограждения, декорированными массверком, в уровне второго этажа центральной части южного фасада и углового объема на мощных ступенчатых кронштейнах; местоположение двух раскреповок - фланкирующей угловой объем, и юго-западной, акцентирующей парадный вход в здание; 5. Местоположение углового, полуциркульного в плане, башнеобразного объема, увенчанного пирамидальным шатром и объединяющего парадные южный и восточный фасады здания, его конфигурация, габариты, высота и конфигурация его завершения; 6. Балкон-терраса в центральной части западного фасада литера А, его местоположение, габариты и конфигурация, включая угловые тумбы и решетки ограждения из сборных литых чугунных элементов с массверком, стрельчатые арки опор балкона-террасы, их материал и характер обработки; 7. Материал стен фасадов здания литеры А, А1 и характер их обработки, включая европейский красный кирпичный декор и русский «белокаменный» декор; 8. Деревянная двупольная филенчатая глухая дверь парадного входа литеры А с декоративными деревянными накладками, остекленной лучковой фрамугой с расстекловкой в виде аркатуры; 9. Металлический ажурный козырек парадного входа, выполненный из сборных кованых ажурных элементов: кронштейнов, фриза, тимпана; 10. Местоположение внутренней междуэтажной парадной лестницы в юго-западной части литера А, выполненной из сборных литых чугунных элементов, ее пространственное и конструктивное решение, материал изготовления, включая ажурное металлическое ограждение маршей; 11. Воссозданный декор внутренних помещений первого и второго этажей литера А, представленный падугами, карнизными стеновыми и потолочными тягами, профилированными потолочными филенками, лепными розетками в помещениях №№ 1, 9, 11, 12 и 15 второго этажа и №№ 13-14 первого этажа; 12. Воссозданные зеркала печей в помещениях №№ 1, 11, 12 второго этажа, оформленные изразцами с насыщенным рельефным орнаментом растительного и геометрического характера.
