Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Парк им. М. Горького» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в квартале застройки, ограниченном с севера – ул. Пушкинской, с запада – пр. Буденновский, с юга – ул. Большой Садовой и с востока –пер. Семашко.; 2. Первоначальная двухъярусная планировочная структура объекта культурного наследия (бывшего Городского сада), повторяющая рельеф и конфигурацию склонов бывшей Генеральной балки; 3. Элементы садово-парковой архитектуры входящие в состав объекта: ротонда и фонтан с бассейном «Рог изобилия», расположенные в западной части парка; бассейн «Маяк», расположенный в нижнем партере парка, бассейна с фонтаном, расположенный в восточной части парка; здание обсерватории; металлическая беседка, расположенная на террасе северного склона парка; скульптурная композиция «Цапли», расположенная у северного входа в парк; каменный мостик центральной аллеи; 4. Ландшафтная композиция «Рог изобилия» с бассейном, фонтаном и ротондой, их местоположение в западной части объекта культурного наследия, форма, габариты, конструкция и материал наружной отделки; 5. Бассейн «Маяк», его местоположение в нижнем партере объекта культурного наследия, форма, габариты, конструкция и материал наружной отделки; 6. Скульптурная композиция «Цапли», ее местоположение в северной части центральной аллеи объекта культурного наследия, форма, габариты, конструкция, материал и техника исполнения; 7. Кованая с литыми чугунными стойками металлическая беседка, ее местоположение на террасе северного склона, форма, габариты, конструкция, материал и техника исполнения; 8. Каменный мостик-акведук центральной аллеи, его местоположение, форма, габариты, конструкция и материал наружной отделки; 9. Здание обсерватории, его местоположение в восточной части объекта культурного наследия, форма, объемно-пространственная композиция, конструкции и материал наружной отделки фасадов; 10. Масштаб, композиционное построение и пластика всех фасадов здания обсерватории, в оформлении которых использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для архитектуры послевоенных лет, включая элементы архитектурного декора в виде дугообразного ризалита западного фасада, парных 3/4 колонн стилизованного дорического ордера, штукатурных наличников оконных проемов, мелкого руста стен и профилированного венчающего карниза, материал и характер обработки стен; 11. Природный и искусственный ландшафт объекта культурного наследия, его озеленение и благоустройство, включающее каменные лестницы, каменную кладку подпорных стенок боковых террас, смотровые площадки и пешеходные дорожки.
