Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом братьев М.М. и Ф.М. Дутиковых» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия регионального значения на пересечении пр. Буденновского и ул. Баумана; 2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, кирпичного, сложной конфигурации в плане, двухэтажного с подвалом, замкнутым внутренним двором и многоскатной крышей; 3. Масштаб, композиционное построение, характер отделки и пластика декора парадных восточного и южного фасадов объекта культурного наследия; 4. Архитектурно-художественный облик восточного фасада, включая: ступенчатый карниз центральной части фасада, оформленный лепным декором растительного орнамента; фриз фасада, включающий слепую аркатуру с небольшими декоративными гирьками; блок оконных проемов 5-го этажа, оформленных профилированными подоконниками и лепными маскаронами в простенках проемов; мелкий руст стены в уровне 4-го и 5-го этажей; профилированные архивольты окон 3-го этажа, дополненные рельефными поясками иоников и мелких бус; кессоны с лепными розетками, расположенные на откосах арочных окон 3-го этажа; витражи оконных проемов 2-го, 3-го и 4-го этажей; подоконные тяги проемов 2-го, 3-го и 4-го этажей; неполный антаблемент 4-го этажа, включающий междуэтажный карниз, поясок мелких бус, модульоны, оформленные завитками волют и лепными вставками аканта, сухарики фриза и рельефный поясок иоников; декоративные филенки в подоконной части проемов 3-го этажа; высокая аркада в уровне 1-го, 2-го и 3-го этажей, включающая четыре 3/4 колонны стилизованного композитного ордера; портал парадного входа, оформленный профилированным сандриком на декоративных кронштейнах; 5. Архитектурно-художественный облик южного фасада, включая: щипцовое завершение фасада с карнизом и круглой люкарной, обрамленной наличником; сблокированные окна 5-го этажа; маскароны в простенках оконных проемов; мелкий руст поверхности стены в уровне 4-го и 5-го этажей; архивольт полуциркульного арочного окна 4-го этажа; шаровидные вставки на декоративных кронштейнах, расположенные по краям междуэтажного карниза 4-го этажа; неполный антаблемент 4-го этажа, включающий междуэтажный карниз, поясок мелких бус, модульоны, оформленные лепными вставками аканта, сухарики фриза и рельефный поясок иоников; высокая аркада в уровне 1-го, 2-го и 3-го этажей, включающая пилястры стилизованного композитного ордера; мелкая рустика в простенках проемов 1-го, 2-го и 3-го этажей; 6. Архитектурно-художественный облик западного фасада, включая: круглую люкарну, обрамленную штукатурным наличником; узкие лопатки и неглубокие полуциркульные ниши в обрамлении окон 4-го и 5-го этажей; блоки строенных оконных проемов; профилированную штукатурную тягу в уровне 3-го этажа; глубокий руст стены в уровне 1-го, 2-го и 3-го этажей; 7. Лепной и штукатурный декор в вестибюле главного входа, включая: декоративные кронштейны по краям дверного проема; лепные розетки различной геометрической формы; профилированную тягу, филенки и падуги потолка; фриз стен, включающий ритмичный ряд метоп и триглифов, дополненных в верхней части рельефным пояском иоников; парные пилястры стен; 8. Внутренняя трехмаршевая железобетонная лестница, ее форма, конструкции и местоположение в восточной части объекта культурного наследия.