Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором жил архитектор А.Х. Закиев» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия на пересечении ул. Закруткина и 15-й линии в г. Ростове-на-Дону; 2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, кирпичного, двухэтажного с подвалом и многоскатной крышей, сложной конфигурации в плане ; 3. Масштаб, композиционное построение и пластика парадных западного и южного, а также дворовых северного и восточного фасадов, в оформлении которых использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для неоклассического направления эклектики; 4. Архитектурно-художественный облик парадных южного и западного фасадов, включая: боковые раскреповки южного фасада, завершенные невысокими протяженными аттиками; ритм разнообразных по величине и конфигурации оконных проемов 1-го и 2-го этажей; узкие лопатки с накладными ¾ колоннами, фланкирующие края раскреповок в уровне 2-го этажа; крупные модульоны в основании пьедесталов ¾ колонн; уступ небольшого цоколя; профилированные наличники окон 1-го этажа; дугообразные сандрики над окнами 1-го этажа, оформленные завитками крупных волют и ритмичным рядом мелких сухариков; попарно сблокированные перспективные ниши боковых раскреповок, расположенные под окнами 1-го этажа; профилированный междуэтажный пояс; глубокий руст в простенках оконных проемов 2-го этажа боковых раскреповок; профилированные штукатурные наличники в обрамлении окон 2-го этажа; треугольные сандрики оконных проемов 2-го этажа боковых раскреповок южного и восточного фасадов; подоконные ниши 2-го этажа, оформленные небольшими ромбовидными вставками; полуциркульные арочные окна 2-го этажа южного фасада, оформленные узкими простеночными филенками и профилированными архивольтами; фриз фасада, включающий узкие профилированные пояски и декоративные вставки геометрической формы; профилированный венчающий карниз, подчеркнутый ритмом мелких сухариков; протяженные аттики раскреповок южного и восточного фасадов; 5. Архитектурно-художественный облик дворовых северного и восточного фасадов, включая: оконные наличники, оформленные треугольными и дугообразными сандриками; междуэтажный профилированный пояс; гладкий фриз; подоконные пояски; мелкие сухарики венчающего карниза; 6. Материал и характер отделки стен парадных западного и южного, а также дворовых северного и восточного фасадов; 7. Первоначальный лепной декор в виде архивольтов арочных проемов и простеночных пилястр, фрагментарно сохранившийся в помещении № 18 второго этажа.
