Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом П.В. Туркина» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Темерницкой; 2. Композиционная значимость объекта культурного наследия являющегося градоформирующим элементом застройки ул. Темерницкой г. Ростова-на-Дону; 3. Конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия кирпичного, прямоугольной конфигурации в плане, двухэтажного с подвалом и многоскатной крышей; 4. Масштаб, композиционное построение, пластика, материал и характер отделки главного северного фасада объекта культурного наследия; 5. Архитектурно-художественный облик и кирпичный декор главного северного фасада, включая: профилированный кордон цоколя; перспективные ширинки в подоконной части проемов первого и второго этажей; каменные наличники окон первого этажа; декоративные филенки в простенках проемов первого этажа; лучковая перемычка арки местного проезда; междуэтажный пояс, подчеркнутый ритмичным рядом мелких сухариков; подоконные тяги проемов первого и второго этажей; П-образные сандрики окон второго этажа; сдвоенные арочные окна второго этажа, оформленные массивными профилированными архивольтами и трехчетвертными приставными колоннами на пьедесталах в форме «дыньки»; лопатки в уровне второго этажа, оформленные вертикальными филенками; фризовый пояс, оформленный рядами вертикальных зубцов; венчающий карниз; сложносоставной аттик с полуциркульным возвышением в центральной части; декоративная вставка в форме солярного знака в тимпане аттика; выложенные кирпичом в тимпане аттика цифры «1886» – дата строительства здания.
