Многоэтажный жилой дом с магазинами в первом этаже

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Многоэтажный жилой дом с магазинами в первом этаже» являются:  1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки пер. Соборного, ул. Темерницкой и ул. Серафимовича;  2. Композиционная значимость объекта культурного наследия являющегося градоформирующим элементом застройки пер. Соборного, ул. Темерницкой и ул. Серафимовича г. Ростова-на-Дону;  3. Конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия кирпичного, сложной Г-образной конфигурации в плане, переменной этажности (от 5-ти до 6-ти этажей) с подвалом и многоскатной крышей, состоящего из пятиэтажного административного корпуса и примыкающего к нему с западной стороны шестиэтажного жилого крыла;  4. Масштаб, композиционное построение, пластика, материал и характер отделки  стен парадных южного, северного и восточного фасадов объекта культурного наследия;  5. Архитектурно-художественный облик восточного, южного и северного фасадов, включая: профилированный кордон цоколя; мелкие филенки и глубокий руст стен 1-го этажа; штукатурные наличники арочных окон 1-го этажа; руст стен над полуциркульными перемычками арочных окон 1-го этажа; крупноразмерные пилястры, расположенные в простенках оконных проемов 2-го, 3-го и 4-го этажей; капители пилястр, оформленные рельефными поясками мелких бус, декоративными венками растительно-ленточного плетения, листьями аканта и завитками мелких волют; ряд малых пилястр в простенках оконных проемов аттикового этажа; портал главного входа; декоративные вставки с советской символикой — изображением серпа и молота на фоне снопа спелых колосьев; аналогичные по форме и размеру декоративные вставки, обрамленные филенками геометрической формы; ограждение балконов 3-го этажа, включающее бетонные стенки парапета и колоннаду небольших изящных колонок композитного ордера; массивные кронштейны балконов 3-го этажа, оформленные пышным растительным орнаментом и завитками крупных волют; проемы балконных дверей 3-го этажа, оформленные штукатурными наличниками и узкими прямыми сандриками, выполненными в сочетании с декоративными раковинами и растительным орнаментом; промежуточный карниз 4-го этажа, включающий ряд массивных, оформленных растительным орнаментом, модульонов и небольшие розетки, обрамленные узкими филенками; рельефные пояски иоников  в оформлении простеночных пилястр аттикового этажа; - профилированный венчающий карниз; тумбы парапета, объединенные металлической решеткой ограждения крыши;  6. Декор вестибюля парадного входа, представленный декорированными потолочным карнизами;  7. Внутренняя 3-х маршевая парадная лестница, ее форма, конструкция, материал изготовления и местоположение лестницы в южной части восточного крыла объекта культурного наследия.